Можно ли в этот момент сделать дарственную, чтобы избежать изъятия квартиры?

Вопрос №1863702 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2012, 02:04

Банк грозит по исполнительному листу взыскать долг с собственника квартиры (сын) за кредит. Прописан сын и мать. Можно ли в этот момент сделать дарственную, чтобы избежать изъятия квартиры? И как лучше в таких случаях поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Не ВАС, а КС, и не РАЗРЕШИЛ (суд в нашей системе права ничего против закона "разрешить" не может), а РЕКОМЕНДОВАЛ законодателю предусмотреть возможность обращения взыскания на единственное жилье в случае СУЩЕСТВЕННОГО превышения социальной нормы. В настоящий момент никаких изменений в закон (ст. 446 ГПК РФ) не внесено. Так что не "парьтесь".

Необходимость согласия супруги на отчуждение квартиры, в том числе путем дарения, зависит от времени и основания приобретения Вашим сыном права собственности на эту квартиру (в период официально зарегистрированного брака или нет, по возмездной сделке или по безвозмездной - дарение, приватизация, наследство).

Рекомендую также рассказать о ситуации с кредитом.

10.08.2012, 14:12

Я не мать, а жена. квартира получена в наследство от бабушки до брака. Долг по кредитной карте порядка 10% от стоимости квартиры, договора на руках нет, был звонок из банка с просьбой урегулировать вопрос. Названа сумма долга устно. Муж в запое. Угрожали за три дня представить исполнительный лист и прислать приставов. Как я понимаю, они могут прийти и ко мне как супруге. И изъять любое имущество. А потом, бегай и доказывай, что оно твое личное. посоветйте, п-ста, порядок моих действий.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Галина, если эта квартира является единственным жильем для Вашего сына и членов его семьи (включая Вас, если проживаете совместно), то на эту квартиру не может быть обращено взыскание ни по каким исполнительным листам. Не волнуйтесь.

10.08.2012, 02:17

Спасибо, за ответ, но я читала, что ВАС разрешил обращать долг на ту часть квартиры, которая превышает социальную норму, даже если это единственное жилье- типа продавайте и покупайте меньшее. И второй вопрос- о согласии жены на сделку дарения мужа? Оно требуется или нет?

Спросить юриста