Хочу построить магазин на участке с мкд могут ли помешать соседи с соседнего участка если в основных ври стоит магазин.

Иван, от соседнего участка, как и от органов местного самоуправления не может быть никаких претензий, так как участок им не принадлежит. Но обязательно нужно получить согласие управляющей компании данного МКД, где Вы собираетесь строить магазин. Для этого рекомендую написать очень грамотное заявление в саму компанию.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

У органов местного самоуправления нет полномочий вводить абсолютный (недифференцированный) запрет на размещение торговых объектов на придомовой территории МКД, а любой другой запрет может быть продиктован исключительно целями повышения комфортности условий проживания и иметь своим источником отраслевое законодательство. Кроме того, при решении вопроса о размещении торговых объектов местные власти должны стремиться к наилучшему удовлетворению потребностей населения в получении товаров и услуг и искать баланс интересов бизнеса и местного сообщества.

С другой стороны, торговая деятельность на придомовой территории МКД допускается лишь как дополнение к основным видам ее благоустройства (озеленение, организация мест для отдыха и т.д.) и не может подменять их или препятствовать их осуществлению (основание - определение Конституционного Суда РФ от 5 декабря 2019 г. № 3274-О и № 3273-О).