Как купить часть непригодного для проживания дома и снять ограничения по сносу?

Вопрос №18648901 из г. Омск
опубликован 13.08.2021, 20:15

Хотим купить часть дома, который по решению суда был признан непригодным для проживания и подлежащий сносу. Владельцы получили компенсацию от администрации района. Одну часть дома реконструировали, а вторую хотят продать без ремонта. Возможна ли сделка купли продажи части дома и возможно ли в дальнейшем снять с дома ограничения по сносу?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, Игорь!

В принципе аварийный дом можно купить и продать. Это право собственника распоряжаться своим имуществом. Под аварийное жилье не дают ипотеку. Но сейчас часть дома в РЕЕСТРЕ не регистрируют. Каким образом Вам собираются продавать? Как целый дом? Посмотрите технический паспорт или выписку из реестра, как обозначается часть дома?

А так можно было сделать капитальный ремонт и снять с учета как непригодный к проживанию.

Если надумаете покупать. Чтобы для Вас были гарантии по условию договора, деньги продавец пусть получит после регистрации договора в РЕЕСТРЕ (деньги можно положить на аккредитив или в банковскую ячейку.

Надеюсь ответ полезен. С уважением.

13.08.2021, 20:38

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151824 отзывa

Сделка с домом, признанным аварийным и подлежащим сносу, не пройдет гос регистрацию.

13.08.2021, 20:20

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Продается доля от дома, вторые долевики свою часть дома отремонтировали. Говорят что сделка не пройдет госрегистрации если дом признан не пригодным для проживания как тогда оформить куплю продажу.

13.08.2021, 20:44

Спросить юриста