Комната без воды и канализации - почему я должен платить и что делать в этом случае?

В 2016 году приобрел комнату в общежитии г.Ноябрьска без воды, без канализации, без удобств в общем, голые стены, пустой "квадрат",так чисто для прописки. Никогда в ней не проживал и естественно не сдавал, и не появлялся в ней. Сам жил и был постоянно зарегестрирован в Башкирии в квартире. На момент покупки здание переводилось из не жилого в жилое здание, по этой причине пришлось побегать по бти, реестр, и ещё там три инстанции, уже непомню толком, регестрировал через мфц, и никаких жку или тсж на тот момент не было, потому что не знали кто возьмет это здание. В общем купил и уехал на пмж в Башкирию. Позже в году 2019 начались аресты счетов, когда пытался узнать, направляли энергогаз-ноябрьск, с которыми я пытался связаться безуспешно, я хотел выяснить причины арестов. Трубку там никто небрал, сам я работал по вахте. Дошло дело до суда, присудили сумму, судья не стал обьяснять за что, конкретно, а просто за воду, за отопление говорила судья. Пытался судье обьяснить, что воды и канализации в комнате нет, что не заведена она туда. Удобства там общие туалет, душ,умывальник, кухня. Договора у меня ук небыло. Вопрос почему я должен платить за то,что в комнату не было заведено, и значит я этим не мог пользоваться, и тем более, что никто не проживал в ней никогда с момента покупки? Что можно сделать в этом случае? С отоплением согласен, оплатить, но водой и туалетом я не пользовался, потому что не проживал я в этой комнате никогда. Как сделать перерасчет?