Учитывается ли площадь балкона при получении новой квартиры по программе расселения?

Учитывается площадь без балкона, поскольку балкон не входит в общую площадь жилого помещения:

ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Здравствуйте, Оксана! Согласно статье 32 ЖК РФ Вам должны предоставить равноценное жилое помещение. И тут важны не квадратные метры, а стоимость помещения, количество комнат и т.п. факторы. Из вопроса не усматривается, что Ваши права нарушены.

Здравствуйте!

Балкон не является жилой площадью, и считается холодной зоной, на основании ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Поэтому общая площадь у Вас составляет именно - 47,23 кв. м., поэтому как такового права Ваши не нарушены.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Оксана

При расселении площадь балкона не учитывается, так как в соответствии с п.5 ст.15 ЖК общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

По факту права не нарушены