Столкновение интересов - Кто имеет право на использование фасада торгового здания?
Вопрос №18656432
из г. Казань
опубликован 17.08.2021, 12:01
опубликован 17.08.2021, 12:01
У меня в собственности 2 этаж 3 этажного торгового дома. На фасаде здания между первым и вторым этажом есть линия «козырька» на которой собственник 1 этажа разместил название своего магазина. По площади это 1/3. Я хочу рядом написать и разместить свою вывеску. Торгуем разными по типу товарами. У меня продукты у него одежда. Спросил согласия на размещение рядом, но 1 этаж встал в позу и против. Теперь не пойму в архитектуре мне согласовали размещение, сосед против. Говорит это он делал козырек чисто для себя. Законно ли это? Я ведь такой же владелец у меня разрешения не спросили. Он предлагает сделать такую же полосу между 2 и 3 этажом. Но архитектура против. Что делать? Хочу повесить и ждать реакции.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Для крепления козырька он использовал фасад здания, а это общее имущество и владение, пользование им осуществляется по обоюдному согласию всех собственников здания, статья 247 ГК РФ. Если вы согласия не давали, то установил он козырек незаконно, что является основанием с вашей стороны требовать его демонтажа, в том числе и в судебном порядке. Поэтому с его стороны лучше с вами договориться.
17.08.2021, 12:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира с самовольным балконом - что делать, если магазин хочет его убрать?
Обязанность по уборке мусора на выступающем козырьке - чья ответственность?
Отсутствие козырька над входом в продуктовом магазине возле дома - законодательные требования и способы установки
Проблема загрязнения козырька магазина в девятиэтажном доме требует решения
Относится ли входная группа нежилых помещений к общедомовому имуществу?
Обязателен ли отдельный вход в нежилое помещение, расположенное в жилом домЕ мы купили такое помещение у Москвы
Как проверить законность козырька над входом в арендованное нежилое помещение в жилом доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут