Как разделить имущество при разводе, если бывший супруг отказывается продавать квартиру?

Вопрос №1865885 из г. Москва
опубликован 11.08.2012, 22:38

Question

Я являюсь единственным собственником квартиры, которая является совместно нажитым в браке имуществом. Прописаны в квартире и я и бывший супруг. Мы сейчас в разводе. Хочу разделить имущество, готова продать квартиру и поделить деньги, готова не продавая квартиру выплатить деньгами половину бывшему супругу, чтобы он освободил квартиру. Он отказывается и от того и от другого. Официально он нигде не работает. Он живет в этой квартире, а я сейчас живу в другом городе. Сказал, что покупателей смотреть квартиру пускать не будет, если выставлю ее на продажу. Как лучше поступить с разделом имущества?

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

ВАлентина,добрый вечер! Только в судебном порядке сможете произвести раздел имущества, согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ. Всего доброго

Квакин Валерий Валентинович · Answer

Валентина здравствуйте. Вас интересует квартира, соответственно, делю квартиру в вашу пользу. 
Шаг 1---составите соглашение об определении долей (т.к. указывайте сами что квартира приобретена в период брака) на квартиру, соответственно, каждому по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, Таким образом, в регистрационной палате приняв ваше соглашение (имет силу гражданско-правового договора), взамен одного единоличного свидетельства на право собственности выдадут обоим свидетельства, но у каждого в собственности на основании соглашения будет по 1/2 доле. 
Шаг 2-- определите в суде порядок пользования квартирой (т.е. для того чтобы риелтор оценил по максимуму 1/2 доли, выделив в судебном порядке метраж каждому сособственнику)для этого подаете иск об определении порядка пользования жилым помещением.
Шаг 3 -- предлагайте риелторам, на выгодных условиях, ездить не надо.        УДАЧИ.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Разделить квартиру можно в судебном порядке, но продать затем Вы сможете только свою долю.

Как разделить имущество при разводе, если бывший супруг отказывается продавать квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Деньгами компенсировать доли бывшему супругу и ребенку.

Деление имущества при разводе - как будет распределяться совместно нажитое имущество, включая новую квартиру?

Как уменьшить долю супруга в ипотечной квартире при разводе, если он не работал 10 лет?

Как разделить квартиру между разведенными супругами и продать ее совместно приобретенной?

Как правильно разделить квартиру при разводе, если в ней прописаны дети от предыдущих браков?

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Бывшая супруга не дает разрешения на продажу квартиры - что делать?

И если могут, то что необходимо сделать, чтобы данное имущество досталось нашему ребенку?

Приватизация квартиры супругом во время брака - является ли она совместно нажитым имуществом?

Как защитить жену от раздела имущества при разводе в случае продажи унаследованной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59