Отказался от наследства за вознаграждение, но теперь хочу вернуть долю в квартире - можно ли обратиться в суд?
Я отказался от нследства (1/2 площади однокомнатной квартиры родителей) за вознаграждение (брат платит мне определённую сумму каждый месяц).
Во время отказа я не знал о полной рыночной стоимости квартиры, но сейчас я понимаю, что квартира стоит почти в два раза дороже.
Брат написал мне расписку о том, что оплачивает мой отказ от доли в квартире, т.е. сделка не является безусловной. Я получил денежное вознаграждение за отказ от наследства и этому есть доказательство-расписка брата, в кторой говорится, за что конкретно и какую сумму он мне отдаёт. Расписка находится у меня.
Могу ли я обратиться в суд и вернуть себе долю в квартире (отменить свой отказ от наследства, заверенный у нотариуса)?
6 месяцев со дня смерти родителей прошли, брат вступил в право собственности.
Спасибо.
Сергей. Г. Белгород.
Ваш поступок был очень недальновидным. Надо было принимать наследство. А потом распоряжаться долей.
В настоящее время вы, конечно, можете обратиться в суд, но доказать, что отказывались с помутнением рассудка вряд ли сможете.
То, о чем вы написали-не основание для отмены отказа.
Спросить
Ст.1156 ГК РФ
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Ст.1158 ГК РФ
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
При наличии такой расписки Ваши шансы велики.
Спросить
Отказ от наследства недействителен, если был совершён при определённых условиях и с оговорками. Пример, подходящий к моей теме: legalacts.ru
СпроситьВопрос по пособия с 3 до 7 лет
Как учитывается имущество?
Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.
Требует, чтобы я оплачивала всю коммуналку.
Доброго времени суток!
У нас есть 3-комнатная квартира - на правах общей долевой собственности: у меня 1/4 часть, у брата 1/4, у родителей по 1/4. В квартире прописана я, родители, мой несовершеннолетний ребенок. Проживают: родители, я, ребенок. Брат прописан по другому адресу, имеет только 1/4 доли. Квартира стоит около 12 млн рублей, брат направил уведомление о намерении продать долю за 3 млн, то есть за четверть ее стоимости. Другие собственники не готовы выкупать долю за такую сумму. Вопросы:
1.1. Если мы отправим отказ или проигнорируем уведомление (это вроде одно и то же в данном случае), то сможет ли он продать ее кому-то дешевле?
1.2. Может ли он продать ее третьему лицу чуть дешевле, указав в договоре стоимость 3 млн, чтобы не возиться опять с уведомлениями? Это будет законно?
2. Можем ли мы сейчас, пока не истек 30-дневный срок от получения уведомления, направить в суд иск с требованием выкупить его долю как ничтожную, ведь в этом случае суд назначит независимую оценку и доля не будет оценена как четверть стоимости всей квартиры?
3. Какая доля считается ничтожной? У нас 1/4 доля, это меньше самой маленькой из комнат.
4.1. Если брат все-таки продаст кому-то эту долю за 3 млн., как нам себя вести с новым собственником? Имеем ли мы право не пускать его в дом до судебного решения об определении правил проживания и пользования или он имеет право заселиться (куда? В какую комнату?)?
4.2. Сможем ли мы принудительно выкупить у нового собственника его долю?
5. Имеем ли мы право отказать в показе квартиры потенциальным покупателям? И если да, насколько это снизит привлекательность, а следовательно, стоимость доли для покупателя?
Меня интересует вопрос о начислении пособий от 3-х до 7 лет. Как учитывается имущество? У нас имеется дом общая площадь 133.1, жилая 99 кв.м. Четверо детей. Доля на мне и на 3 детей, прописан муж и дочка 3-х лет, но нет у них доли. Имеется ещё квартира 60,3 кв м общая (которую не можем продать 2-ой год) так как в селе нет спроса. Квартира на мне и на мужа по 1/2 доле, никто не прописан.
В соцзащите отказали, превышает кв.м. Живу в Татарстане. Как знаю учитывается 40 кв.м (учитывается по 40 кв на всех у кого доли или только на 1 чел), а последующие 23, но не могу понять.
Вопрос:
1. Какая площадь учитывается, общая или жилая
2. На 3 детей и на меня у кого есть доли учитывается 40 кв.м или 23
3. Если мужа прописать в квартире, что нибудь это даст?
Я сирота мне предлагают однокомнатная квартиру но я пишу отказы из-за того что у меня муж и ребёнок однокомнатная маленькая, мы сами снимаем трёхкомнатную и переезжать в однушку не очень то охота, и если брать однушку то сдавать ее нельзя, продать нельзя только через 5 лет, и будет она стоять и за нее еще платить надо, и тогда смысл на нее соглашаться, скажите продавцу реально ли подать в суд и выбить сертификат или хотя бы двухкомнатную квартиру?
Брат выслал сестре деньги на покупку ему квартиры, сестра купила квартиру и оформила ее на себя. Брат умер, квартиру сестра так на него и не переоформила. Можно как-то доказать что Квартира покупалась на деньги брата (есть чеки). Осталась мать.
Ситуация такая:
Я покупал квартиру, но оформил ее на друга! Продавец продал квартиру, но деньги ему передавал я, о чем у меня имеется расписка от продавца, что он получил деньги именно от меня! Но оформил я на друга, так как был в процессе развода! Итог: продавец готов подтвердить в суде, что я передавал деньги, но оформил на друга, расписка есть только у меня!
Далее: друг без моего ведома продаёт квартиру и деньги забирает себе!
Вопрос: смогу ли я по суду взыскать с него деньги за квартиру? Смогу ли я расторгнуть сделку, признать ее не действительной и оформить квартиру на себя?
