Как разделить счет за коммунальные услуги и долг при наследовании квартиры после смерти мужа?
Суть вопроса: умер муж; у него в собственности было 2/3 доли квартиры, оставшаяся доля 1/3 принадлежит его дочери от первого брака; квартира - не совместно нажитое имущество, доли в ней он получил по наследству; по квартире числится долг за коммунальные услуги; пользовался квартирой муж, при жизни та сторона даже не заявлялись, после его смерти я также пока не предоставляю им доступ без решения суда о вселении, т к они никогда не принимали участие в содержании квартиры, никогда не платили за коммунальные услуги. После смерти я получила 1/2 от его 2/3 по наследству, оставшаяся часть числится за его дочерью, то есть ее 2/3. Счет по коммунальным услугам на муже, не разделен на собственников. Сейчас я хочу разделить счет, разделить долг согласно принадлежащим долям. Возможно ли это? Просто та сторона кричит мне типа не они накопили долги и платить они не будут, хотя эта квартира была уже с долгами, когда муж и дочь принимали ее в наследство. Мы по возможности оплачивали, чеки сохранены. Муж официально нигде не работал, у него было серьезное заболевание - васкулит мозга. Суть вопроса в том, что может ли эта дочь повесить весь долг за коммуналку на меня?
Обращайтесь в суд с заявлением о разделе лицевого счета. Пишите запросы в ресурсные организации с просьбой о перерасчете долга с учетом Вашей доли.
СпроситьДобрый. Вечер, Ксения.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно, на наследодателя (Вашего умершего супруга) падают долги по ЖКУ в размере 2/3 доли от общего их размера.
При этом долги по ЖКУ по требованию кредиторов уплачиваются только за последние три года с момента возникновения обязанности их уплаты (периодические платежи) (ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1175 ГКРФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 303 ГК РФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, долги наследодателя по оплате ЖКУ обязаны уплатить как дочь (в размере перешедшей ей по наследству доли), так и Вы, в размере перешедшей к Вам наследственной доли.
Поэтому повесить долг наследодателя за коммуналку только на Вас не получится. Даже если кредиторы истребуют указанные мной платежи только с Вас, то Вы можете после их оплаты предъявить иск к дочери наследодателя о возмещении уплаченных Вами денежных средств в счёт ее доли.
Спросить