Кроме того межевание должно наверное проводиться на основании каких-то решений администрации и в соответствии с законодательством?

Вопрос №1867044 из г. Лыткарино
опубликован 13.08.2012, 09:43
Хотелось бы получить ответ на вопрос и совет что делать в данной ситуации. Я имею в пользовании три земельных участка не большой площади которые граничат друг с другом. Один участок достался от родителей и был получен ещё ими в 1959 г и 1993 году был оформлен на меня а 2005 году уже по новому законодательству я получил документы и зарегистрировал в кадастре. Соседний участок в 1.7 сотки мне продала соседка он тоже был зарегистрирован в 2005 году. В 2010 году я по суду оформил в собственность 3 сотки которыми пользовался 15 лет (на основании дачной амнистии) Все три участка были зарегистрированы в кадастровой палате. И получены документы без всяких особых проблем. Границы в соответствии с данными регистрации проходили по границам муниципального образования и не пересекали участки. В этом году я захотел их все объединить и вместо трёх кадастровых номеров получить один и соответственно один комплект документов. Мне отказали в кадастровой палате так вдруг неожиданно выяснилось что на все три мои участка заехали границы муниципального образования г.Лыткарино. Хотя буквально месяц назад ничего этого не было. Кто и на каком основании рассёк границы садовых участков к тому же находящихся в другом территориальном ведении нам не сказали и ни где этого не видно. Во всех документах на полученных на эти земельные участки границы проходили по ограждению на основании геодезии. Могут ли какие то структуры сделать такое не согласовав ни с садовым товариществом, членом которого я являюсь ни св владельцем участков? Кроме того межевание должно наверное проводиться на основании каких-то решений администрации и в соответствии с законодательством? СПАСИБО Может ли граница муниципального образования рассекать зарегистрированные земельные участки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

То есть, я так полагаю, что Вам отказали, из-за того, что вновь образуемый участок земли выходит за границы и пересекает кадастровую границу МО?

Скорее всего это результат кадастровой ошибки, которую снимать придется исключительно через суд. Тут однозначно ошибка кадастрового инженера, или при постановке на учет Ваших участков, или же участков муниципального образования (скорее всего последнего).

С помощью назначенной судебной землеустроительной экспертизы можно будет узнать причины такого "недоразумения". Иск подаете в суд по месту расположения участка, в исковых требованиях просите признать допущенное - кадастровой ошибкой и устранить ее, а результаты межевания участка МО признать недействительными. В качестве ответчика привлекаете МО, третьи лица (для начала) Росреестр. Обязательно в обосновании иска, как нарушение Ваших прав - решение кадастровой об отказе в постановке на кадастровый учет.

А вообще, Вам предстоит долгий процесс по разрешению такой ситуации. Я знаю об этом не понаслышке, поскольку уже восьмой год занимаюсь "земельными" делами в судах. Так что, если помощь потребуется, обращайтесь.

14.08.2012, 23:35
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 1 день

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 625 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 521 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 388 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских