На мужа оформлена совместно купленнуая в браке квартира
Прописаны мы оба в моей квартире, купленной до брака
Он сдает нашу брачную квартиру (по договору с квартирантами), получая всю сумму себе.
Могу ли я приостановить сдачу квартиры?
Имею ли я право на получаемые с квартирантов деньги?
Имею ли я право, вообще, заходить в эту квартиру без его согласия?
Могу ли я выпысать мужа из своей квартиры, купленной до брака, без его согласия?
Большое спасибо.
Добрый день, Светлана!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, вне зависимости от того, на кого из супругов оно зарегистрировано. Таким образом, купленная в браке квартира - ваша совместная собственность. Доли Ваши равны и при разделе будут составлять по 1/2. В Вашем вопросе не указано, расторгнут ли брак между вами или нет, но, как я понимаю, изменения режима совместной собственности не было. Но пока между Вами не заключен брачный договор или не произведен раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке (или не заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества), квартира является совместной собственностью и распоряжаться ей вы должны по взаимному согласию. Таким образом, без Вашего согласия муж не имеет права ее сдавать, Вы можете оспорить такую сделку в судебном порядке. Если же Вы не против заключения договора найма жилого помещения с квартирантами, то доход, получаемый от сдачи квартиры, также является Вашей совместной собственностью, Вы имеете право на половину от суммы оплаты.
Вы имеете право пользоваться квартирой, так как тоже являетесь ее собственником, разрешения супруга для этого не требуется.
По поводу Вашей квартиры: муж не имеет на нее никакого права, выселить его в случае развода как бывшего члена семьи собственника Вы можете.
Спросить
