Кому принадлежит сумма по неоткрытому аккредитиву при покупке недвижимости?

Купили квартиру, оплатили через аккредитив, они распаковали, деньги получили, но заболел продавец и не идёт снимать ограничения в МФЦ, что делать и на сколько это опасная ситуация, квартира куплена для несовершеннолетнего с разрешения опеки.

Зарегистрируют ли ДКП, если указать что форма расчетов аккредитив и сделать обременение в пользу продавца до полной оплаты? Как правильно прописать данный пункт в ДКП.

Добрый день. Подскажите пжл. можно ли использовать банковский аккредитив для расчетов с двумя продавцами-собственниками квартиры? Например, оформить аккредитив на имя одного из продавцов-собственников, а в ДКП указать, что стороны договорились о том, что денежные средства перечисляются на счет Продавца 1, Прлдаве 2 согласен на получение своей доли (1/2) на счет Продавца 1.

Покупаю квартиру. Продавец написал пункт, не совсем понимаю его. Сделка через аккредитив. Подписываем договор>я открываю аккредитив>подтверждение аккредитива отношу покупателю и он записывается на сделку в мфц>выписку из егрн продавец относит в банк и пооучает деньги. Пункт такой: "продавец обязуется в течении 30 дней с момента исполнения покупателем обязанности по уплате цены квартиры.. с момента оплаты это когда? С момента открытия аккредитива или 30 дней после того, как продавец получит деньги?

Продали квартиру клиентам с ипотекой, расчёт был через аккредитив. При раскрытии аккредитива подписали акт-приема передачи, передали покупателям ключи от квартиры. Однако прошло уже 8 дней (5 рабочих, 3 выходных) денег до сих пор на моем счёту нет. Есть ли какие-то регламентированные законом сроки, по которым деньги должны поступить от покупателя к продавцу? В договоре между Банком-Покупателем-Продавцом указан срок от 1 до 5 рабочих дней. Договор считается исполненным с момента фактического поступления средств на счёт продавца или фактического перечисления средств?

Я продаю квартиру мне предлогают Акредитив без акцепта, безотзывный покрытый! Вот:5. Оплата Квартиры Покупателем Продавцу производится в следующем порядке:

5.1. Цена Квартиры, указанная в пункте 4 настоящего Договора, подлежит оплате посредством безотзывного покрытого аккредитива без акцепта (далее – аккредитив) со сроком действия 60 (Шестьдесят) календарных дней с даты открытия, выставленного по поручению Покупателя в пользу Продавца. Банком-эмитентом и Исполняющим банком является ОАО АКБ «РОСБАНК», расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 11, БИК 044525256, корр. Счет № 30101810000000000256 в ОПЕРУ МГТУ Банка России, (далее – Исполняющий Банк).

5.2. Получатель платежа по аккредитиву – Продавец.

5.3. Платеж по аккредитиву производится Исполняющим Банком против представления Продавцом одного оригинала настоящего Договора с отметкой (ами) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о регистрации, подписью (ями) регистратора и оттиском (ами) печати Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, а также одной копии (ксерокопии) настоящего Договора. Оригинал Договора после проверки документов Исполняющим Банком возвращается Продавцу, а копия направляется Покупателю.

5.4. Банковские комиссии и расходы по аккредитиву оплачиваются Покупателем.