Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 28.08.2021, 16:58

Как продать дом в ипотеке после развода и что будет с наследственным миллионом в разделе имущества?

Вопрос №18684051 из г. Екатеринбург
опубликован 28.08.2021, 16:58
Мы находясь в браке купили в ипотеку с мужем дом в августе 2020 года. Сейчас мы хотим развестись и продать дом, но дом находится в ипотеке от ВТБ, возможно ли его продать спустя такое короткое время? Загасить сумму ипотеки возможности нет, шансов найти покупателя с наличкой на нашу сумму дома - очень малы. Как лучше поступить в данной ситуации? Р.с. Дом покупался за 2 900000 (из них 1 600000 ипотека). Продаём за 4 200000. Есть ребёнок 7 лет. Свердловская область. И так же второй вопрос, мать мужа в качестве наследства (никак не оформлено, только на словах) дала мужу 1 000000 рублей на достройку дома, и в течении года мы строили дом, вложив сразу же весь миллион, и потом я вкладывала в строительство дома свою зарплату, так как зарплата мужа откладывалась на оплату ипотеки. Должна ли я теперь при разделе имущества добровольно отказаться от этого миллиона (то есть дом за 4200000, из них после загашения ипотеки остаётся 2600000, из них муж забирает свой 1000000, и остальное делится на троих (меня, мужа и ребёнка))?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно продать с согласия банка вместе с оставшимся долгом.

1 млн только на словах, можете сказать на суде (если до суда дойдёт), что о никаких деньгах переданных его мамой Вам неизвестно.

28.08.2021, 17:24
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Здравствуйте,

1 - 1 000 000 от матери мужа - если эти деньги не были как то задокументированы - то они общие. Если только вы мирно не договоритесь о них. Повторю - с точки зрения закона они ваши. Теоретически мать может заявить о том что эти деньги были даны вам в долг, и потребовать их вернуть. Тут доказательствами будут и переводы от нее, и снятие этой суммы со счета в банке. И одновременная активизация стройки. То есть есть прямая связь между снятием к примеру денег со счета и стройкой.

2 - в вашем случае, как впрочем в других, отделить где "мое" а где чужое невозможно. Поэтому делится будет пополам, с учетом интересов ребенка.

3 - быстро дома не продаются, а ипотеку платить надо, как будут учитыватся платежи в этом случае? И вы продолжаете жить вместе?

4 - продать дом, не важно как за наличку или по ипотеке - наиболее лучший вариант.

5 Если у мужа есть еще жилплощадь, или у матери - то пусть по соглашению - вы уступаете право на дом мужу, а сами становитесь собственников этой жилплощади. Ну или наоборот.

6 - есть теоретическая возможность - идти в банк и заявлять что расторгаете договор ипотечный. Банк, опять же теоретически может выплатить вам разницу между остатком и стоимостью. Если такое написано в договоре.

28.08.2021, 17:25

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 112 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 912 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 214 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 873 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 132 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 768 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 646 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 554 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 834 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 451 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 354 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 933 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских