Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 28.08.2021, 16:58

Как продать дом в ипотеке после развода и что будет с наследственным миллионом в разделе имущества?

Вопрос №18684051 из г. Екатеринбург
опубликован 28.08.2021, 16:58
Мы находясь в браке купили в ипотеку с мужем дом в августе 2020 года. Сейчас мы хотим развестись и продать дом, но дом находится в ипотеке от ВТБ, возможно ли его продать спустя такое короткое время? Загасить сумму ипотеки возможности нет, шансов найти покупателя с наличкой на нашу сумму дома - очень малы. Как лучше поступить в данной ситуации? Р.с. Дом покупался за 2 900000 (из них 1 600000 ипотека). Продаём за 4 200000. Есть ребёнок 7 лет. Свердловская область. И так же второй вопрос, мать мужа в качестве наследства (никак не оформлено, только на словах) дала мужу 1 000000 рублей на достройку дома, и в течении года мы строили дом, вложив сразу же весь миллион, и потом я вкладывала в строительство дома свою зарплату, так как зарплата мужа откладывалась на оплату ипотеки. Должна ли я теперь при разделе имущества добровольно отказаться от этого миллиона (то есть дом за 4200000, из них после загашения ипотеки остаётся 2600000, из них муж забирает свой 1000000, и остальное делится на троих (меня, мужа и ребёнка))?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно продать с согласия банка вместе с оставшимся долгом.

1 млн только на словах, можете сказать на суде (если до суда дойдёт), что о никаких деньгах переданных его мамой Вам неизвестно.

28.08.2021, 17:24
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Здравствуйте,

1 - 1 000 000 от матери мужа - если эти деньги не были как то задокументированы - то они общие. Если только вы мирно не договоритесь о них. Повторю - с точки зрения закона они ваши. Теоретически мать может заявить о том что эти деньги были даны вам в долг, и потребовать их вернуть. Тут доказательствами будут и переводы от нее, и снятие этой суммы со счета в банке. И одновременная активизация стройки. То есть есть прямая связь между снятием к примеру денег со счета и стройкой.

2 - в вашем случае, как впрочем в других, отделить где "мое" а где чужое невозможно. Поэтому делится будет пополам, с учетом интересов ребенка.

3 - быстро дома не продаются, а ипотеку платить надо, как будут учитыватся платежи в этом случае? И вы продолжаете жить вместе?

4 - продать дом, не важно как за наличку или по ипотеке - наиболее лучший вариант.

5 Если у мужа есть еще жилплощадь, или у матери - то пусть по соглашению - вы уступаете право на дом мужу, а сами становитесь собственников этой жилплощади. Ну или наоборот.

6 - есть теоретическая возможность - идти в банк и заявлять что расторгаете договор ипотечный. Банк, опять же теоретически может выплатить вам разницу между остатком и стоимостью. Если такое написано в договоре.

28.08.2021, 17:25

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 455 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 864 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 703 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 129 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 873 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 772 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 253 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских