Как защитить себя при разводе - как доказать, что имущество приобретено за личные деньги

• г. Москва

Во время брака жена получила в наследство дом, продала его, положила деньги от продажи на свой счет. Затем на эти деньги:

- была куплена и оформлена на нее квартира

- сделан в квартире ремонт

- приобретена в новую квартиру мебель

- приобретен автомобиль и также оформлен на нее.

Все договора купли-продажи, чеки, выписки сохранены и есть на руках у супруги.

Также у супруги есть несовершеннолетний ребенок.

Супруг за все время совместного проживания на своих счетах средств не имел.

Сейчас при разводе муж требует разделить поровну всего имущества. Есть ли возможность в суде доказать, что это имущество принадлежит только жене, так как было куплено на средства, полученные от продажи наследственного имущества?

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Да, предоставите документы подтверждающие происхождение средств на которые приобретено имущество и на основании этих доказательств заявите об исключении его из совместно нажитого.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Да, в вашем случае можно доказать, что данное имущество - личное ииущество супруги, а не общее. Особенно если по выписке о движении денежных средств по счету прослеживается - откуда и когда получены средства и куда истрачены. Или хотя бы по времени соврадает движение денежных средств и сделки с имуществом.

Спросить
Пожаловаться

Богдан, здравствуйте

Если не заключался брачный договор, то все имущество, приобретенное по возмездным сделкам считается совместно нажитым имуществом супругов, пока не доказано иное (в суде)

Супруга может обратиться в суд с иском об исключении имущества из состава совместно нажитого, о признании квартиры личным имуществом супругов

Если имеются финансовые документы о поступлении, наличии и переводе денег со счетов на счета продавцов, то шансы у супруги неплохие

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности

(определение судебной судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе от 12 июля 2016 г. N 67-КГ 16-2, от 23 сентября 2014 г. N 127-КГ 14-1, от 22 марта 2016 г. N 67-КГ 15-26)

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов, личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам).

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №б 7-КГ 15-26

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 22 марта 2016 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

Данная квартира была продана им в период брака с Овчинниковой Е.В. за руб., а полученные от продажи квартиры денежные средства в полном объёме были внесены в качестве оплаты по договору участия в долевом строительстве, заключённому с ООО «Краснообск. Монтажспецстрой», при этом доплата по данному договору в сумме руб. осуществлена за счёт общих средств супругов. Впоследствии права требования по данному договору были переуступлены Овчинниковым С.А. третьему лицу, а на полученные денежные в размере руб. приобретена спорная квартира. С учётом уточнённых требований Овчинников С.А. просил учесть факт доплаты совместных денежных средств в качестве долевого взноса и признать за ним право личной собственности на 9 441/10 000 долю в праве общей собственности на спорную квартиру.

За Овчинниковым С.А. признано право личной собственности на 9441/10 000 доли в праве собственности на квартиру № в доме № по улице и произведён раздел совместного имущества Овчинниковой Е.В. и Овчинникова С.А. в виде 559/10 000 долей в праве собственности на спорную квартиру; за Овчинниковой Е.В. и Овчинниковым С.А. признано право собственности на 2 795/100 000 доли в праве общей собственности на указанную квартиру за каждым.

Разрешая спор и удовлетворяя встречный иск, суд первой инстанции, с учётом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу, пришёл к правильному выводу о том, что источником приобретения спорной квартиры являются средства, полученные в результате реализации принадлежавшего Овчинникову С.А. до брака имущества, на которое режим совместной собственности супругов не распространялся, а также частично совместно нажитые денежные средства супругов. В связи с этим суд, с учётом вложенных Овчинниковым С.А. собственных денежных средств, составляющих 94,41% стоимости квартиры, признал за ним право на 9441/10 000 долю в праве собственности на спорную квартиру. Учитывая размер вложенных в приобретение спорной квартиры в качестве доплаты совместно нажитых средств супругов, составляющий 5,59%, суд произвёл раздел оставшейся доли спорной квартиры в соответствии со статьёй 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Спросить
Пожаловаться

Для начала следует подать иск в суд о разделе имущества. Иск должен быть мотивирован нормами закона и доказательствами.

Спросить
Пожаловаться

Имущество которое вы унаследовали, является вашим личным имуществом. И если у вас есть объективные доказательства, тогда вам в суде переживать не чего будет, просто предоставьте их суду, со всеми подтверждающими документами.

Спросить
Пожаловаться
Милена
12.08.2019, 12:45
У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности.
Подробнее
10 ответов
Галина
03.08.2020, 12:02
Если машины куплены в браке на деньги с продажи завещанной квартиры одного из супругов. Как они делятся при разводе?
Подробнее
3 ответa
Ольга
31.08.2018, 10:10
Я хочу нахожусь в браке и хочу купить квартиру, на деньги с продажи дома, который достался мне по наследству. Нотариус утверждает, что нужно согласие мужа и что он может претендовать на половину квартиры.
Подробнее
4 ответa
Елена
24.08.2018, 18:18
Умер муж, его дети хотят включить в наследственную массу квартиру, купленную мной в браке с мужем, но на деньги, доставшиеся мне по наследству от продажи недвижимости моих родителей и на мои личные пенсионные сбережения.
Подробнее
6 ответов
Сергей
19.12.2016, 00:01
В браке, молодому человеку, были подарены деньги, на которые он купил квартиру и оформил на себя. При разводе считается ли это совместно нажитое имуществом.
Подробнее
11 ответов
Наталья
26.05.2019, 18:56
Квартиру жена получила в дар от мамы. Муж сделал ремонт на деньги полученные от продажи своей квартиры полученной по наследству. Как потом можно доказать о вложении средств? На что можно рассчитывать при разводе?
Подробнее
3 ответa
Владислав
18.03.2016, 17:07
Квартира куплена в браке, часть денег я внес сам, с продажи другой квартиры, которая была оформлена на родителей, еще до брака. Есть договор купли-продажи, расписка о внесении денег за новую квартиру, выписка из банка,
Подробнее
10 ответов
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение