Бывшее руководство СНТ пытается аннулировать решение общего собрания, мотивируя отсутствием кворума и поднимает вопросы о членстве сыновей, дочерей и многократных владельцев уч

Question

У нас в СНТ бывшее руководство пытается аннулировать решение общего собрания, мотивируя отсутствием кворума, хотя кворум был и составил 51,2%. Они начинают заявлять, что
1. если умер член снт и собственником стал его сын, то он не член снт. Если это так, то как избежать анулирования его голоса.
2. Если член снт владеет 1 участком и купил второй в нем, то по второму участку он не член снт. Если это так, то как избежать этой проблемы
3. Если член снт жив, но передал по договору дарения или еще как-то имущество своей дочери или сыну, то они сын/дочь не член снт.
Помогите, пожалуйста.

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Членство в СНТ подтверждается членской книжкой.
1. Если сын умершего собственника члена СНТ принял наследство - он должен подать заявление в СНТ о принятии его в члены СНТ и получить соответствующее согласие общего собрания.
2. Член СНТ приобретший второй (третий и т.д.) земельный участок так и остается членом СНТ. Количество земельных участков в собственности на количество голосов не влияет.
3. Ответ такой же, как и на первый вопрос.

Давис Юрий Янович · Answer

1 
Новый собственник должен написать заявление о вступлении в СНТ, так как членство в снт не передается по наследству. 
Если собрание прошло, когда умерший член снт был жив, то аннулировать его голос нельзя
2 
Если член СНТ владеет 1 участком в СНТ, то имеет право голоса, если член СНТ приобрел 2 участок в границах СНТ, то он все равно член СНТ только с двумя участками. Если в уставе количество голосов одного собственника зависит от количества участков, приобретенных в границах СНТ, то член СНТ, приобретший второй участок будет иметь два голоса. Правила учета голосов членов должно быть прописано в уставе.
3. Если член СНТ жив и передал участок другому лицу, то его членство прекращается, а новому собственнику необходимо написать заявление о вступлении в СНТ. 
При всех трех вариантах смена собственника не аннулирует голоса предыдущих собственников, отданные на собрании за то или иное решение, если право собственности этих собственников не оспорено в судебном порядке и не доказано незаконное владение участком или участками.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Отсутствие кворума на общем собрании СНТ - дальнейшая судьба принятых решений

Неисполнение решения общего собрания - Какое решение должно принять новое правление СНТ?

Отмена выбора председателя на общем собрании СНТ

Необходима помощь - Как решить проблему недействительности решений и выборов в СНТ с отсутствием легитимного председателя?

Могу ли не являясь членом СНТ, оспорить в суде незаконность общего собрания садоводов (не было кворума) ?

Нарушение прав члена СНТ - проведение общего собрания без кворума и исполнение решения о выборе нового председателя правления.

Иск на отмену решения общего собрания членов СНТ, поданный несколькими членами - возможность подписи других истцов в конце иска

Незаконные выборы председателя СНТ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59