Как исправить ошибку в свидетельстве на право собственности и получить подключение к газу - опыт владельца дома.

Вопрос №18706506 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 08.09.2021, 00:54
Много лет назад приобрёл дом № 12/2, земельный участок взял в аренду в 1995 году мне выдали свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования. Однако в 2021 году я пошел в департамент жилищного хозяйства, чтоб мой дом подключили к газификации но мне отказали в устной форме разъяснив, что в свидетельстве на собственность указан не верный адрес земельного участка № 12/1 хотя по факту у меня адрес 12/2. В росреестре информации никакой нет. Получается это была ошибка еще в договоре аренды была ошибка. Что мне делать куда обратиться и нужно ли идти в суд?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если в Росреестре нет ни какой информации, то нет никакого смысла туда обращаться, (как вам советуют) для внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости в части адреса согласно ст.38 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 16. Вопросы местного значения муниципального, городского округа

Согласно данной статьи к полномочиям ваших местных властей относится:

27) присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов,

Вам для решения вопроса по адресу нужно обращаться в вашу городскую администрацию Конкретно подобными вопросами занимается Управление архитектуры и градостроительства администрации города.

08.09.2021, 04:34
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Бессрочное пользование-это не собственность. А за "не собственность" по адресам отвечают местные (или иные власти), проблема с адресом - их проблема. Обратитесь сначала письменно официально в Департамент. Обязаны дать официальный ответ (а, значит, и разобраться), а там видно по ответу будет, что делать.

07.09.2021, 04:50

Здравствуйте Анна

Тут у вас вариант такой как: обратититься в регистрирующий орган для внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости в части адреса согласно ст.38 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

Такое право имеется по закону

Если идентификация не получится в досудебном порядке, то получить сможете ответ и обратититься уже тогда в суд

Статья 38. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости

КонсультантПлюс: примечание.

С 01.01.2023 в ч. 1 ст. 38 вносятся изменения (ФЗ от 30.04.2021 N 120-ФЗ).

1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано

08.09.2021, 01:18
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Анна, здравствуйте.

Если в Росреестре информации нет, то Для решения Вашего вопроса Вам нужно обращаться с письменным обращением в Администрацию района /города, за разъяснением в части указания адреса земельного участка № 12/1 (по факту 12/2)

Администрация обязана ответить в течение 30 дней, согласно статьи 12

Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)

Ссылки юриста, ответившего, что Вам надо обращаться в Росреестр, не дадут должного эффекта. Вы просто потеряете время.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

08.09.2021, 09:06

Здравствуйте, вы должны письменно обратиться в Россреестр с заявлением для исправления ошибки в ЕГРН, если получите отказ, то обжаловать его в суде и в судебном порядке внести изменения. Другого пути у вас нет.

08.09.2021, 14:52

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 144 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 771 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 043 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 532 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 622 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 404 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских