Мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры и части земли под домом с физическим лицом.

• г. Пермь

Мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры и части земли под домом с физическим лицом. Срок договора истек в в октябре 2011 года. Вся сумма по договору нами выплачена в срок. Дом до сих пор не сдан, получение официальных документы (св-ва о праве собственности) все время откладывается. Проживаем в доме не официально с разрешения собственника застройки с дек. 2011. Законно ли требовать неустойку. Законно ли требования застройщика требовать оплату на отопления дома за сезон 2011-2012.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса ПФ: обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Так что большой вопрос, за что Вы заплатили деньги. Надо срочно что-то предпринимать.

.

Спросить
Пожаловаться
Марина Геннадьевна Грибовская
21.07.2014, 22:14
Мы купили квартиру в строящемся доме в 2009 году, заключили предварительный договор купли продажи, сразу полностью внесли деньги. Дом сдан в 2011 году. 11 мая 2012 года нам отказали в оформление в собственность в департамите, так как наложен арест на на наш дом.
Подробнее
2 ответa
Ольга
24.07.2010, 04:23
У меня заключен предварительный договор купли продажи квартиры с компанией ЛЭК. Вся сумма по договору с моей стороны выплачена. Срок сдачи обьекта в договоре 2 квартал 2010 г на самом деле дом сказали будет сдан 2012-13 г. Могули я расторгнуть договор и вернуть деньги.
Подробнее
2 ответa
Надежда Анатольевна
27.11.2014, 20:34
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья. Мне в агентстве недвижимости дали макет договора (предварительный договор) для ознакомления и дальнейшего подписания. Договор называется так: Предварительны договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры.
Подробнее
7 ответов
Валентин
23.03.2013, 08:47
Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса).
Подробнее
1 ответ
Евгения
20.01.2012, 14:45
В июле 2010 заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке. В договоре есть пункт, что я извещена и согласна, что на момент подписания договора купли-продажи, жилой дом передан в эксплуатацию соответствующей организации.
Подробнее
1 ответ
Виктор
09.07.2013, 16:39
Мой дом идет под снос с участком (недвижимое имущество). Застройщик предлагает квартиру в строящемся многоэтажном доме. Вместо предварительного договора мены с пролангацией до подписания основного (его дом намечается к сдаче в 2015 г.)
Подробнее
1 ответ
Виктор Игоревич
04.12.2015, 06:12
У меня есть предварительный договор купли-продажи жилого помещения с застройщиком. В Договоре указан срок сдачи объекта - дома 31 декабря 2014 года. Дом не сдан до сих пор. Могу - ли я расторгнуть Договор, получить деньги и компенсацию согласно условиям Договора? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Анна
15.05.2015, 17:14
В марте 2014 года мы заключили договор инвестирования с физическим лицом, по которому он должен был передать нам квартиру в малоэтажном многоквартирном доме, на тот момент дом был уже построен, сдача по договору конец 2014 года вместе со всеми центральными коммуникациями, но в срок дом не был сдан.
Подробнее
3 ответa
Елена
11.05.2014, 22:46
В предварительном договоре купли-продажи указан срок оформления основного договора - март 2013 года. Дом был сдан только в 2014 году. Основной договор будет оформлен на днях. Можно ли потребовать с застройщика неустойку за несвоевременное оформление основного договора,
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение