Вопросы о получении имущественного налогового вычета при неоднозначной оформленности прав владения квартирой.
В 2015 приобрела квартиру в долевую собственность в ипотеку. Мне и второму собственнику (не родственник и не супруг) принадлежит по 1/2 доли. Платежные документы оформлены от имени второго собственника. Им же получен имущественный нал. вычет в макс. Сумме 260 тыс. руб. В договоре/плат. Документах указана общая сумма стоимости квартиры (4 млн.).
Я не заявляла право на получение вычета по вышеозначенной причине (плат. Документы от его имени). При этом фактически я вкладывала свои денежные средства в первоначальный взнос и последующее гашение кредита. Сейчас есть необходимость в ден. ср-вах. Могу ли я подать заявление на нал. вычет за приобретенное имущество, приложив к заявлению, напр, расписку о передаче второму собственнику ден. ср-в для первоначального взноса? На какую сумму вычета я могу претендовать: сумма переданных средств по расписке или 1/2 стоимости квартиры согласно моей доли? Что при этом будет с уже выплаченным второму собственнику имущественным вычетом?
Здравствуйте! Получение налогового вычета это единоразовое право каждого гражданина РФ. В данной ситуации вы имеете право получить на данную квартиру налоговый вычет в полной сумме 260 000 рублей, так как налоговый вычет у Вас будет высчитываться с 2 000 000 рублей. При получении Вами налогового вычета не будет учитываться то, что другой собственник его уже получил.
Спросить
С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?
Собираясь создавать семью с девушкой, я оплатил паевый взнос за строительство квартиры, которую она оформляла в ипотеку на себя и дочь. За время недлительного совместного проживания я купил кухонный гарнитур и технику. Документы на перечисление пая, и на кухонный гарнитур имеются.
В силу личных обстоятельств, на данный момент я съехал с квартиры и не могу проживать с этой девушкой. Встал вопрос о возврате потраченных мной средств (сумма немалая). Я так понимаю есть два варианта как минимум - подать иск на возврат потраченных мной средств, и второй - иск на признание меня собственником доли в квартире согласно вложенных мной средств..
1. Какой вариант предпочтительней, учитывая что девушка платит ипотеку, и суд это будет учитывать при определении срока возврата денег (при первом варианте)?
2. Могу ли я претендовать в суде на долю в квартире согласно вложенных мною средств?
3. Что дает мне собственность в виде доли? Ведь сдать в аренду я ее не могу. Какие есть в арианты?
4. Если я буду собственником доли, можно ли как то перераспределить доли на комнаты?
5. Что грозит девушке, если она меня не будет впускать в квартиру, в которой у меня будет доля в собственности?
Вопрос по имущественному вычету с покупки квартиры. Квартира приобретена в 2019 году супругами в общую совместную собственность. В выписке из егрн 2 собственника - супруги. Стоимость квартиры 1500000. В данном случае налоговый вычет 13%, т.е. 195000 рублей может получить каждый из супругов по 195000 тысяч или всё-таки всего 195000 на двоих?
Имущественный вычет. В 2017 году куплена квартира супругами в общую долевую собственность, по 1/2, 1650000 р. Всю сумму вычета получил супруг. Может ли супруга также получить вычет на эту квартиру?
При приобретении квартиры хотели с супругом оформить ее в совместную собственность, тогда бы один из нас мог получить налоговый вычет на полную стоимость жилья. При оформлении договора переуступки прав требований в агенсстве допустили ошибку и прописали нам общую долевую собственность. При подаче документов в юстицию на регистрацию собственности, согласно договору и акту передачи квартиры, нам также прописали долевую собственность, 2 свидетельства.
Вопросы:
1. Возможно ли из доелвой собственности переоформить в совместную и что для этого нужно?
2. Если возможно переоформить квартиру в совместную собственность, возможно ли будет получить одному из собственников налоговый вычет на полную стоиость квартиры? Или налоговая инспекция прежде всего будет ориентироваться не на свидетельство, а на договор переуступки прав требований, в котором прописана долевая собственность и налоговый вычет на полную стоимость получить не удастся?
Благодарю за ответ.
С уважением, Светлана.
Квартира в долевой собственности с супругой более пяти лет. Обязана ли она будет заплатить налог 13% с продажи в 2023 году если я перепишу свою долю на неё в 2022 году? Как лучше переоформить долю?
