ИП продает здание и земельный участок - налог 6% с обоих объектов или только цены здания?

Я владел нежилым помещением как физическое лицо более 5 лет. Сдавал его в аренду по документам 2 месяца как ИП,а затем продал как физическое лицо. Сейчас налоговая говорит, что я должен заплатить налог как ИП с продажи данного имущества, так как вел в нем предпринимательскую деятельность. Так ли это?

Нужно ли платить за аренду земли, если нежилое помещение находится в собственности, но в нем ведется торговая деятельность лицом, которому это помещение принадлежит?

Купил нежилое помещение в 2019 году, как физическое лицо, потом оформил ИП упрощенку (доходы минус расходы), сдал в аренду и платил налоги, теперь хочу продать помещение! Цена продажи такая же, как и покупал. Вопрос какие налоги я должен буду заплатить с продажи? Зачтут мне покупную стоимость в расходы?

Собственник квартиры - Физик, куплена квартира в 2017 году, три года физик через свое ИП сдавал квартиру в аренду. Куплена квартира была за 10 млн. Сейчас желает физик продать квартиру за 15 млн, но квартира сдавалась в аренду. Идет ли она под имущество, которое участвовало в коммерческой деятельности? Какие налоги придется заплатить?

Нужно ли платить налог на имущество по кадастровой стоимости, если помещение сдается в аренду и платится упрщенка 6 % с оборота?

Собираюсь купить здание без земли, собственник здание Юрлицо, земля принадлежит городу. Какую фразу написать в ДКП про землю, чтобы Росреестр пропустил сделку. Юрлицо у которого покупаю-банкрот, покупаю у конкурсного управляющего через торги (торги выиграл)

ИП на УСН 6% срок владения нежилым помещением с декабря 2015 г.Как оплачивать налог при продаже? Помещение покупалось за 5 500 000, продается за 8 500 000. Кадастровая стоимость 3 600 000 р.