Какие налоги нужно оплатить при продаже коммерческой недвижимости, купленной физическим лицом в 2013 году за 15 млн рублей и продаваемой в 2021 за 11 млн рублей, если кадастровая стоимость сост
Коммерческая недвижимость куплена в 2013 году физическим лицом за 15 млн рублей. В 2021 продается за 11 млн рублей. Кадастровая стоимость 12 млн 500 тыс рублей. Физ лицо пенсионер с 2007 года. ИП не оформлялось. Какие налоги платить при продаже?
Здравствуйте Ирма.
Вам нужно будет сдавать в налоговую декларацию и Вам все посчитают.
Спросить
Я ИП на УСН 6%, продаю коммерческую недвижимость за 5 000 000 руб., в собственности с 10.10.2016 года, кадастровая стоимость 40 000 000 тыс. руб. С какой суммы и как будет рассчитан налог, будет ли применяться за базу кадастровая стоимость?
Я купил недвижимость в 2019 году за 770000 рублей а в 2020 году решил продать за туже цену, должен ли я платить налог при продаже.
Если я ИП собираюсь купить дом свыше 3 млн. руб и оформить его на супругу, при возникновении вопросов у ФНС, или Финмониторинга, супруга может указать, что средства на покупку дал ей я её муж, так как средства приходили мне на расчётный счёт легально от предпринимательской деятельности и обналичивались в течении нескольких лет. Расчётный счёт под контролем, банка и ФНС. Проверке и блокировке счёта я ранее подвергался, в связи с ФЗ-115, проверку прошёл быстро!
Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью (строения, сооружения, земля) с декабря 2014 года. Соответственно с момента покупки этой недвижимости физическим лицом прошло чуть более трех лет. Должно дли будет физическое лицо уплатить НДФЛ при продаже этой недвижимости в январе 2018 года? Если да, то в случае превышения цены продажи сейчас над ценой покупки в 2014 году НДФЛ уплачивается с разницы между покупкой и продажей или со всей стоимости? Обращаю внимание, что речь идет именно о коммерческой недвижимости, это не квартира/жилой дом. Заранее благодарю за ответы.
В 2020 году продала земельный участок за 60000 руб., кадастровая стоимость 125500 руб. Должна ли я платить налог (владею участком менее 3-х лет), если должна, то с какой суммы? Я неработающий пенсионер.
Я владел нежилым помещением как физическое лицо более 5 лет. Сдавал его в аренду по документам 2 месяца как ИП,а затем продал как физическое лицо. Сейчас налоговая говорит, что я должен заплатить налог как ИП с продажи данного имущества, так как вел в нем предпринимательскую деятельность. Так ли это?
Нежилое помещение в собственности с 2012 г, продано в ноябре 2019 г. купили за 8 миллионов, продали за 5. Помещение сдавалось в аренду, какой налог нужно платить 13% и с какой суммы? Или 6% как по УСН, ОКВЭД аренда? Сдавать 3-НДФЛ или корректировать УСН декларацию? Собственник физ. лицо.
