Как вернуть деньги за лишние метры квартиры, указанные неправильно в тех. плане БТИ
БТИ был сделан тех. план неправильно (примерно 1999 г.) : с увеличением площади квартиры. После перепланировки пошла узаконить все. Так и выяснились лишние 2 метра квартиры (20 лет оплаты квартиры с переплатой за лишние метры). Могу ли я вернуть деньги? Или что могу предъявить БТИ?
Напишите претензию, укажите что ошибка привела к ущербу, в случае отказа подайте иск в суд и по суду взыщите все затраты (убытки) и моральный врем и все судебные расходы!
Спросить
Как оспорить с застройщиком площадь квартиры. После замеров БТИ площадь увеличилась на 1,2 м. Вызвала независимого эксперта, оказалось этого метра нет. Можно ли оспорить это до подписания Акта-приема передачи квартиры, или нужно все принять оплатить этот 1,2 м и затем подавать с суд? Заранее спасибо!
В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Перепланировка узаконена. Технический паспорт выдан на новую площадь. Кадастровый тоже. Продаю квартиру по ипотеке через сбербанк. Нужно ли менять свидетельство о регистрации собственности на квартиру из-за изменения площади или достаточно, что площади в тех паспорте и в кадастровом паспорте совпадают? Спасибо.
После регистрации в БТИ утвержденной перепланировки произошли обмеры квартиры, при которых выяснилась потеря 4,4 кв. м площади от первоначального плана БТИ. Разобравшись в чертежах выяснилось, что первоначальные обмеры произошли без возведенных межкомнатных стен, которые отмечены на плане БТИ. Будучи покупателем по инвест договору заявленная площадь конечно же оплачена по обмерам бти в которых стены отсутствуют. Вопрос является ли правовым нарушением учет общей площади квартиры при первоначальном обмере БТИ без стен, которые фактически указаны в проектной документации и при последующем обмере по фактически возведенным стенам потеря площади повлекшая за сабой соответственно уменьшение стоимости недвижимости на эти фиктивные кв. метры?
В техпаспорте на квартиру неправильно указана площадь балкона - 1,5 кв. м. вместо 6 кв. м. В результате в Росреестре указано: Площадь ОКС'a: 62,5 кв. м., где 61 кв.м. площадь квартиры. Как можно исправить эту ошибку и будет ли она препятствием при продаже квартиры, если ее не исправлять?
Изменилась площадь квартиры после перепланировки, за какой периуд можно просить сделать перерасчет.
Должен ли я доплачивать за увеличение площади квартиры если в договоре долевого участия нет пунктов обязывающих оплачивать разницу в кв.м после обмеров БТИ.
Хотим купить квартиру, внесли аванс. Выяснилось, что в квартире сделана перепланировка в 2005, вроде ее пытались согласовать, но до конца не довели. Риэлтор продавца прислал копию плана и экспликации БТИ, но они не совпадают, экспликация соответствует нынешнему виду квартиры, а план-исходному. Как это возможно? Что это значит? Отказаться от покупки квартиры? Спасибо. Ольга.
