Квартира в ипотеку - проблемы с бывшей хозяйкой и незаконное отнесение имущества
Приобрели квартиру в ипотеку, 21 сентября Квартира была внесена в Росреестр, предварительно с хозяевами договаривались о том, что из мебели они оставят. 2 хозяина в разводе. Созванивались с двумя хозяевами и решили, что они будут забирать. В итоге 23 числа бывшая хозяйка попросила нас пустить ее в квартиру с ночёвкой забрать заранее оговорённые вещи, мы ее пустили, а утром оказалось, что она привела в эту квартиру 6 человек, и они забрали помимо оговорённых вещей ещё бойлер и сплит систему, о которых речи не было. Бойлер ее по решению суда, сплит система была куплена до брака и второй хозяин предварительно отдавал его нам. Можем ли мы подать на неё заявление в полицию? На каком основании она без нашего ведома привела туда толпу человек и выносила не оговорённые заранее вещи. Акта передачи мебели не подписывали, его не было. Но договор был подписан 20 числа и в нем указано, что Квартира на момент подписания договора должна быть в таком же состоянии как и прежде, так же указано, что она без каких либо обременений. Может ли она так поступить? Законно это?
После регистрации права собственности, Вы стали полноправной собственницей квартиры. Соответственно, все что было вынесено из вашей квартиры в период уже Вашего владения квартирой, это незаконно, и можно расценивать как хищение. В момент подписания договора купли-продажи продавцы фактически должны были вам передать квартиру в том состоянии, которое изначально было оговорено. Даже не смотря на то, что продавцы делили имущество, и это в решении суда о разделе отражено, они должны были заранее позаботиться о том, чтобы вынести все свои вещи, и передать Вам квартиру в том состоянии, которое бы вас устроило на момент сделки.
Обращайтесь в полицию с заявлением о хищении, т.к. в момент выноса техники они уже утратили права собственности на эти вещи, и не имели права без вашего ведома их выносить.
Также их действия могут расцениваться как самоуправство, но более точная квалификация будет уже дана в процессе расследования.
Спросить
Добрый вечер, Карина! Уточните, пожалуйста, в основном договоре был перечислен состав имущества, который передается вместе с самой квартирой? И указан ли срок подписания акта приема-передачи?
Спросить
Можете подать заявление в полицию, указав на хищение и как минимум на самоуправство..
Спросить
Не был перечислен. Мы договаривались предварительно о мебели, в договор не вносили.
Спросить
Если договаривались о мебели, не согласовывая это письменно - врял ли сможете доказать то, что какое-то движимое имущество было включено в то определение недвижимости (квартиры), которое прописали в договоре.
СпроситьЯ купила квартиру, бывшие собственники обещали оставить мне встроенную мебель, шкафы и технику. Я им поверила и мы не стали вписывать это в договор купли-продажи, а также никакого приложения с перечислением нет. Когда они выезжали, они оставили мне только кухню, остальное вывезли. Говорят, что мы ничего не обещали, а документального подтверждения получается у меня нет. А также они мне не оставили никаких документов на входную дверь. А они говорят, мол что за документы, у нас они утеряны и вообще дверь мы покупали много лет, назад, где мы их возьмем, с чего Вы вообще решили, что я Вам должна документы на дверь (их слова). А еще они не оплатили квитанцию за квартиру за последний месяц, регистрация произошла 29-го числа, я считаю, что за целый месяц они должны оплатить. Они не оплатили вообще. Но я хотела въехать быстрее и поэтому подписала акт-приема передачи, они говорят, что раз Вы подписали акт, Вы со всем согласились на тот момент, Вы знали, что месяц не оплачен. Я хочу подать на них в суд, взыскать суммы за мебель + оплату за квартиру за месяц + плюс за моральный ущерб, я могу, у меня есть шансы?
В 1997 году купили квартиру по договору купли-продажи в новостройке. Свидетельство на право собственности тогда не оформляли, позже когда можно было получить тоже не получил, т.к. было не обязательно. Сейчас в госреестре кадастровый номер квартиры есть, а сведения о собственника отсутствуют. Как можно исправить эту ситуацию?
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Квартира куплена в 1994 году. Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь. Что делать?
Старый хозяин квартиры просит вернуть мебель которую я уже выбросил, после купли квартиры уже прошёл год, в договоре купли-продажи про мебель ничего не указано, что делать подскажите пожалуйста.
Купили квартиру, бывшие хозяева просят нас пожить в квартире еще месяц после заключения сделки. Прошу вас дать образец договора между сторонами.
В 2007 г. приобрел квартиру (ипотека). За прежними хозяевами остались долги. В день заключения договора купли-продажи справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам предоставлены не были и они пообещали погасить долги после получения денег (т.к. денег на это у них не было). До сих пор этого не произошло. Текущие платежи я осуществляю с сентября 2007 года. Сегодня принесли предупреждение о сумме задолженности и в случае невнесения платежа обращении поставляющей компаниии в суд! Что делать? Чей это долг? На какие нормативные акты ссылаться, если дело дойдет до суда? Заранее спасибо!
