Квартира в ипотеку - проблемы с бывшей хозяйкой и незаконное отнесение имущества
Приобрели квартиру в ипотеку, 21 сентября Квартира была внесена в Росреестр, предварительно с хозяевами договаривались о том, что из мебели они оставят. 2 хозяина в разводе. Созванивались с двумя хозяевами и решили, что они будут забирать. В итоге 23 числа бывшая хозяйка попросила нас пустить ее в квартиру с ночёвкой забрать заранее оговорённые вещи, мы ее пустили, а утром оказалось, что она привела в эту квартиру 6 человек, и они забрали помимо оговорённых вещей ещё бойлер и сплит систему, о которых речи не было. Бойлер ее по решению суда, сплит система была куплена до брака и второй хозяин предварительно отдавал его нам. Можем ли мы подать на неё заявление в полицию? На каком основании она без нашего ведома привела туда толпу человек и выносила не оговорённые заранее вещи. Акта передачи мебели не подписывали, его не было. Но договор был подписан 20 числа и в нем указано, что Квартира на момент подписания договора должна быть в таком же состоянии как и прежде, так же указано, что она без каких либо обременений. Может ли она так поступить? Законно это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202203/09/30x30/8823a31ed720f1a529d9599ae82f72db.jpg)
После регистрации права собственности, Вы стали полноправной собственницей квартиры. Соответственно, все что было вынесено из вашей квартиры в период уже Вашего владения квартирой, это незаконно, и можно расценивать как хищение. В момент подписания договора купли-продажи продавцы фактически должны были вам передать квартиру в том состоянии, которое изначально было оговорено. Даже не смотря на то, что продавцы делили имущество, и это в решении суда о разделе отражено, они должны были заранее позаботиться о том, чтобы вынести все свои вещи, и передать Вам квартиру в том состоянии, которое бы вас устроило на момент сделки.
Обращайтесь в полицию с заявлением о хищении, т.к. в момент выноса техники они уже утратили права собственности на эти вещи, и не имели права без вашего ведома их выносить.
Также их действия могут расцениваться как самоуправство, но более точная квалификация будет уже дана в процессе расследования.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/26/30x30/2eed219873d7effaec08da49fa1869ea.jpg)
Добрый вечер, Карина! Уточните, пожалуйста, в основном договоре был перечислен состав имущества, который передается вместе с самой квартирой? И указан ли срок подписания акта приема-передачи?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Можете подать заявление в полицию, указав на хищение и как минимум на самоуправство..
СпроситьНе был перечислен. Мы договаривались предварительно о мебели, в договор не вносили.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Если договаривались о мебели, не согласовывая это письменно - врял ли сможете доказать то, что какое-то движимое имущество было включено в то определение недвижимости (квартиры), которое прописали в договоре.
СпроситьЯ купила квартиру, бывшие собственники обещали оставить мне встроенную мебель, шкафы и технику. Я им поверила и мы не стали вписывать это в договор купли-продажи, а также никакого приложения с перечислением нет. Когда они выезжали, они оставили мне только кухню, остальное вывезли. Говорят, что мы ничего не обещали, а документального подтверждения получается у меня нет. А также они мне не оставили никаких документов на входную дверь. А они говорят, мол что за документы, у нас они утеряны и вообще дверь мы покупали много лет, назад, где мы их возьмем, с чего Вы вообще решили, что я Вам должна документы на дверь (их слова). А еще они не оплатили квитанцию за квартиру за последний месяц, регистрация произошла 29-го числа, я считаю, что за целый месяц они должны оплатить. Они не оплатили вообще. Но я хотела въехать быстрее и поэтому подписала акт-приема передачи, они говорят, что раз Вы подписали акт, Вы со всем согласились на тот момент, Вы знали, что месяц не оплачен. Я хочу подать на них в суд, взыскать суммы за мебель + оплату за квартиру за месяц + плюс за моральный ущерб, я могу, у меня есть шансы?
В 1997 году купили квартиру по договору купли-продажи в новостройке. Свидетельство на право собственности тогда не оформляли, позже когда можно было получить тоже не получил, т.к. было не обязательно. Сейчас в госреестре кадастровый номер квартиры есть, а сведения о собственника отсутствуют. Как можно исправить эту ситуацию?
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Квартира куплена в 1994 году. Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь. Что делать?
Старый хозяин квартиры просит вернуть мебель которую я уже выбросил, после купли квартиры уже прошёл год, в договоре купли-продажи про мебель ничего не указано, что делать подскажите пожалуйста.
Купили квартиру, бывшие хозяева просят нас пожить в квартире еще месяц после заключения сделки. Прошу вас дать образец договора между сторонами.
В 2007 г. приобрел квартиру (ипотека). За прежними хозяевами остались долги. В день заключения договора купли-продажи справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам предоставлены не были и они пообещали погасить долги после получения денег (т.к. денег на это у них не было). До сих пор этого не произошло. Текущие платежи я осуществляю с сентября 2007 года. Сегодня принесли предупреждение о сумме задолженности и в случае невнесения платежа обращении поставляющей компаниии в суд! Что делать? Чей это долг? На какие нормативные акты ссылаться, если дело дойдет до суда? Заранее спасибо!