Квартира в ипотеку - проблемы с бывшей хозяйкой и незаконное отнесение имущества

Question

Приобрели квартиру в ипотеку, 21 сентября Квартира была внесена в Росреестр, предварительно с хозяевами договаривались о том, что из мебели они оставят. 2 хозяина в разводе. Созванивались с двумя хозяевами и решили, что они будут забирать. В итоге 23 числа бывшая хозяйка попросила нас пустить ее в квартиру с ночёвкой забрать заранее оговорённые вещи, мы ее пустили, а утром оказалось, что она привела в эту квартиру 6 человек, и они забрали помимо оговорённых вещей ещё бойлер и сплит систему, о которых речи не было. Бойлер ее по решению суда, сплит система была куплена до брака и второй хозяин предварительно отдавал его нам. Можем ли мы подать на неё заявление в полицию? На каком основании она без нашего ведома привела туда толпу человек и выносила не оговорённые заранее вещи. Акта передачи мебели не подписывали, его не было. Но договор был подписан 20 числа и в нем указано, что Квартира на момент подписания договора должна быть в таком же состоянии как и прежде, так же указано, что она без каких либо обременений. Может ли она так поступить? Законно это?

Евтушенко Ульяна Ивановна · Accepted Answer

После регистрации права собственности, Вы стали полноправной собственницей квартиры. Соответственно, все что было вынесено из вашей квартиры в период уже Вашего владения квартирой, это незаконно, и можно расценивать как хищение. В момент подписания договора купли-продажи продавцы фактически должны были вам передать квартиру в том состоянии, которое изначально было оговорено. Даже не смотря на то, что продавцы делили имущество, и это в решении суда о разделе отражено, они должны были заранее позаботиться о том, чтобы вынести все свои вещи, и передать Вам квартиру в том состоянии, которое бы вас устроило на момент сделки.
Обращайтесь в полицию с заявлением о хищении, т.к. в момент выноса техники они уже утратили права собственности на эти вещи, и не имели права без вашего ведома их выносить.
Также их действия могут расцениваться как самоуправство, но более точная квалификация будет уже дана в процессе расследования.

Гришина Юлия Николаевна · Answer

Добрый вечер, Карина! Уточните, пожалуйста, в основном договоре был перечислен состав имущества, который передается вместе с самой квартирой? И указан ли срок подписания акта приема-передачи?

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можете подать заявление в полицию, указав на хищение и как минимум на самоуправство..

Карина · Answer

Не был перечислен. Мы договаривались предварительно о мебели, в договор не вносили.

Квартира в ипотеку - проблемы с бывшей хозяйкой и незаконное отнесение имущества

Похожие вопросы

Я им поверила и мы не стали вписывать это в договор купли-продажи, а также никакого приложения с перечислением нет.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру, купленную в новостройке в 1997 году без его оформления?

А имеет ли право продавец дома, после продажи забрать оставшуюся мебель?

Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.

Как поступить, если старый хозяин требует возврат мебели, которую я уже выбросил, после покупки квартиры

Образец договора на продление временного проживания после продажи квартиры

Возникла задолженность по коммунальным платежам за приобретенную квартиру - какие права и обязанности у нового владельца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59