Вопрос о долге по кап ремонту. Купили помещение в многоквартирном доме по банкротству с торгов. Предыдущий собственник по суду признан банкротом. ТСЖ многоквартирного дома где находится помещение заявляло требование о своих долгах к предыдущему собственнику в процедуре банкротства. Можно ли считать долг по капремонту также погашенным?
Добрый день! Увы, нет. Долг за капитальный ремонт переходит новому собственнику. Это закреплено в Жилищном кодексе пункт 3 статьи 158. "При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт". Можно лишь заявить о применении сроков исковой давности по части требований, возникших ранее 3 лет с момента перехода права собственности.
Спросить
