Имеет ли право фирма запрещать покупать квартиру, которую они нам показывали, даже если это сделано будет через другую фирму.
опубликован 28.09.2021, 04:19
Имеет ли право фирма запрещать покупать квартиру, которую они нам показывали, даже если это сделано будет через другую фирму.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Доброе время суток! Если продавец согласен при чем тут фирма.
Здравствуйте, если был заключен договор на подбор жилого помещения для купли-продажи, то факт его исполнения подтверждается актом оказанных услуг. Соответственно Акт оказанных услуг, Вашими родственниками не подписывался, значит требовать деньги агентство не имеет право. Большинство агентств просто пользуются неопытностью неграмотностью клиентов требуя денежные средства.
Ситуация не понятная. Родственники смотрели квартиры через фирму, если быть точной, с риэлтором. Посмотрели несколько квартир. Одна понравилась. Договорились о сделке. В день сделки звонит риэлтор и сказала, что эту квартиру готовы купить другие, прямо сейчас за наличку и если брат заплатят ещё 40 тысяч, она подсуетится и квартира все равно будет их. Ребята сразу отказались и расторгли договор. И через другого риэлтора уже другой организации преобразили одну из квартир, которую показывал первый риелтор (квартира эта изначально не понравилась им), просто оказалась лучшим из всех вариантов. Сейчас же первое агентство требует деньги за оказание услуг... После расторжения договора. Имеют ли она на это права? Ведь не только они показывают квартиры. Но и другие... не знаю, понятно ли😔
Здравствуйте!
Похоже нарвались на какое-то мошенничество. И сорок тысяч просили, и снова запугивают. Никаких прав на запрет сделки у них нет. Требовать деньги за услуги они могут только на основании документа, подтверждающего оказание услуг, должен быть акт об оказании конкретных услуг, подписанный риэлтором и Заказчиком. В договоре мог быть пункт об оплате частично выполненных услуг, но и в этом случае должен быть подписан акт. Мог быть пункт о том, что заказчик обязан оплатить какую-то сумму или процент в том случае, если квартира не будет подобрана. Но и в этом случае они обязаны были запросить оплату при расторжении договора. Но вам еще надо проверить договор на предмет того, как должны были оформить расторжение, и проверить все ли сделано так, как написано в договоре. Возможно, они могут здесь за что-то зацепиться. Но, скорее всего, это просто вытягивание денег.
Когда им позвонили, они сказали договор расторгнут в одностороннем порядке, так как с них косяк и никаких бумаг им не дали. Спасибо за ответ🙏🏻🙏🏻🙏🏻 А можно скинуть договор, чтобы вы глянули.
Никаких денег вы не должны.
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как минуя неплатежеспособную фирму 2, фирма 3 может выплатить долг фирме 1?
Каковы права директора с 50% долей в уставном капитале на регистрацию здания на другую фирму без согласия остальных учредителей?
И если Фирма А переведет этот долг на другую Фирму, то новой Фирме эти услуги будут не нужны, а нужны обратно деньги.
Право руководителя на получение зарплаты за работу в фирме 2 через фирму 1 - возможность и условия
Существует фирма 1 которая сдает имущество другой фирме 2, я оформил зам для фирмы 2. как перенести заем на фирму 1?
Фирма закрывается, есть долг по исполнительному листу этой фирмы, необходимо этот долг переложить на другую фирму, как?
Вопросы оплаты через третье лицо и возможности возврата денег при невыполнении условия поставки
Фирма В просит фирму А перечислить задолженность фирме С. Вопрос: Является это взаимозачетом, и необходимо ли обмениваться НДС?
Права и личная собственность управляющего фирмой в Польше - что нужно знать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут