Как пересмотреть результаты приватизации дороги между двумя СНТ и сделать ее общей собственностью?
опубликован 01.10.2021, 20:38
Два СНТ, которые существуют с 80-х годов, разделены бетонной дорогой. Одно СНТ приватизировало дорогу уже в новое время, хотя расходы на ее обустройство ранее несли оба. Можно ли пересмотреть результаты приватизации и сделать так, чтобы дорога была в собственности обоих СНТ?
Здравствуйте Татьяна!
1. Нужно удостовериться в том что действительно дорога приватизирована другим СНТ, для этого направьте заявление о предоставлении сведений на данную дорогу и о принадлежности (кому она принадлежит, и у кого стоит на балансе). Если из Администрации придет ответ, о том что дорога принадлежит СНТ, то
2. Необходимо направить жалобу в Прокуратуру, с требованием провести прокурорскую проверку о законности приватизации дороги общего пользования. На основании пунктом 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
3. Вы можете попробовать заявить иск к указанному Вами новому собственнику о восстановлении положения, существовавшего до нарушения Вашего права пользования дорогами общего пользования, признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка если установлены границы дороги за новым собственником.
Всего Вам наилучшего!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Земельный кодекс Российской Федерации
Можно пересмотреть.
Просто в данном случае все зависит еще и от того когда все это произошло, на основании каких документов.
Т.к. есть сроки давности (ст.
Дорога вообще, если "по-хорошему" должна быть муниципальной, т.е. ни чьей.
Но разные варианты бывают.
Здравствуйте Татьяна
Вообще дороги принадлежат администрации согласно Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Не совсем понятно как получили в собственность дорогу общего пользования СНТ, если ваше СНТ так же вкладывались в строительство этой дороги
Все зависет от вида разрешенного использования земельных участков, на которых находятся подъездные пути, проекта межевания территории, основания и срока возникновения права собственности на земельные участки, срока действия разрешения на строительство, особенностей территориального планирования на конкретной территории (территориальной зоны), правил землепользования и застройки и генерального плана муниципального образования, иных обстоятельств.
Направляйте претензию СНТ об устранении в праве пользования дорогой и при отказе решайте вопрос через суд
В вопросе не полностью указана вами информация, поэтому из ходя из вами изложенного можно только предполагать.
Не вполне ясно, как нарушены права второго - обделённого СНТ - и его членов.
Если недавно узнали о прихватизации дороги - можно в суде оспорить сделку - основания в со ст. 166 ГК ФР до 181 ГК РФ.
Можно пока в прокуратуру и админситрацию обратиться - выяснить как всё случилось-ь и не было ли нарушений...
Татьяна, здравствуйте.
Оспорить приватизацию дороги можно в судебном процессе. А потом решить и вопрос о собственности обоих СНТ.
Для чего следует обратиться в суд.
Правовое основание ст.15 ЗК РФ.
Но если ответчик заявит отпримененииисрока исковой давности в суде, то возможно истцу откажут в удовлетворении исковых требований.
Так как прошло более 10 лет
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Насколько я знаю, "пострадавшее" СНТ в известность никто не поставил. Узнали, когда свершилось, да и то только руководство. Скорее всего, это было более 10 лет назад.
Обращайтесь в администрацию города.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Передача дорог коттеджного поселка муниципалитету
Вопрос о блокировке дренажной канавы на участке, граничащем с другим СНТ
Являются ли дороги внутри границ ТСН СНТ, построеные за счет членов СНТ, собственостью ТСН СНТ.
Как правильно зарегистрировать дорогу-подъезд к СНТ возле охранной зоны ЛЭП?
Как решить проблему с содержанием подъездных дорог к СНТ при нежелании администрации района
Дорога в частной собственности
Учитывая все вышеизложенное, как возможно приватизировать дорогу, находящуюся в общем пользовании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут