Как проверить смену собственника квартиры и переписать долю на другое лицо?

Вопрос №18774737 из г. Ставрополь
опубликован 03.10.2021, 08:57

Такая ситуация. Я прописана с собственником в одной квартире, допустим Ивановым А. А., но сама там не проживаю, хотя исправно плачу за свою долю. Иванов А. А. насколько мне известно тоже редко появляется в квартире. В платёжке я вдруг замечаю другую фамилию и имя собственника — Петров Б. А. Иванов А. А. говорил, что хочет сменить имя и фамилию, но сейчас находится в другом городе. Можно ли как-то это проверить? Может ли собственник переписать на кого-то свою долю? Может, заявление написать куда-то? Имею ли я вообще на это право?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хорошавин Артём Михайлович

Юрист Екатеринбург, стаж 9 лет

4.8 426 отзывов

Добрый день! Собственники владеют и пользуются квартирой сообща. А значит когда собственник доли хочет прописать человека, ему нужно получить согласие остальных собственников. Согласие требуется в письменной форме. П. 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 — «Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет: письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).» Единственное исключение: не требуется согласие на прописку детей до 14 лет к свои родителям.

03.10.2021, 09:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43743 отзывa

Запросите информацию в россреестре. Сделка оспорима, если совершена без уведомления остальных дольщиков.

03.10.2021, 08:58

Спросить юриста

ООО "Центр Правовой Помощи "Ваш Семейный Юрист"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 929 отзывов

Здравствуйте! Закажите на объект выписку ЕГРН и увидите.

03.10.2021, 09:07

Спросить юриста

DELETE

Пользователь

4.8 127 отзывов

Теоретически он мог подарить долю свою через нотариуса сам или через представителя. Продать мог, предварительно предложив вам выкупить в соответствии со ст 250 гк. Мог сменить фио и обратиться в росреестр для внесения изменений в егрн.

03.10.2021, 12:19

Спросить юриста