Члены СНТИ хотят ключи от других секторов - есть ли правовые основания для этого?
опубликован 04.10.2021, 09:48
Ответ можно найти в Уставе СНТИ и решениях общего собрания
Дело в том, что закон содержит нормы, но прямых норм нет
Вот норма из ч. 5 ст. 24 - но немного всё же не о том
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения
1. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.2. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.
3. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.
4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Для прохода и проезда к своем у участку!
Если детские площадки и т.д. строились и содержатся на взносы участников конкретной части территории и в решениях общих собраний СНТИ это отражено, то иным товарищам доступ может быть и органичен!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
То, о чем вы спрашиваете по поводу требовать ключи ни какими законами или иными нормативными правовыми актами не урегулировано
Вопрос ваш решается на уровне конкретного юридического лица ст 48 ГК РФ, чтобы запретить членам других секторов требовать ключи от "не своего" сектора на этот счет на уровне этого юридического лица должно быть принято соответствующее решение Если члены СНТИИ на своем общем собрании стст
Надеюсь я вам просто и доступно объяснил: каким образом подобные вопросы решаются на практике.
Элеонора, ответ тут правильный один.
Имеют право.
Есть ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Часть пятая предусматривает, что Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Могут, это прямо предусмотрено законом ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства..."
Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения
1. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
2. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.
4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор с СНТ - почему я должна платить членский взнос за купленный участок, если уже плачу как один член?
Как оплачивать членские взносы в СНТ за объединенные по кадастру два участка. Кск за один или за каждый?
Обязан ли я платить членские взносы за второй участок в СНТ?
Нужно ли платить членские взносы СНТ в двойном размере, если участка два и один собственник?
Претензии по ФЗ 217 - Как образование нового СНТ связано с предыдущим и что делать в случае требований по статье 5 пунктам 4 и 5?
Не говорю о том, что как в прошлом году из 73 собственников в списке платящих 63 и размер их не обсуждался.
Оплата членских взносов в СНТ - по соткам или по решению общего собрания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут