Как переписать квартиру на другого человека? Что для этого нужно? Какие налоги придётся платить?

Здравствуйте Дмитрий

Переписать жилье можете по сделке по отчуждению объекта недвижимости по дкп, по дарению или иным образом

если вы дарите родственнику, то налог не платиться п.18.1 ст. 217 НК

Если вы продаете жилье и оно у вас в собственности более 3 х лет, то налог не платите п.17.1 ст. 217 НК

Если продаете жилье, в собственности менее 3 х лет. то платите налог 13% с учетом минуса 1 млн рублей с суммы - налоговый вычет

В зависимости от суммы продажи можно использовать 0.7% кадастровой стоимости (если цена продажи меньше цены кадастровой стоимости) и сминусовать налоговый вычет (1 млн)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);