Получила квартиру 5 лет назад как Сирота, прошло 5 лет уже договор найма закончился скажите что говорить и куда обращаться чтобы её приватизировать и продать, замужем двое детей уже.
Обращайтесь в районную администрацию, с кем заключали договор, далее в жилищный комитет.
Спросить
Вопрос предоставления жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, регулируется статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Согласно пункту 6 статьи 8 указанного Федерального закона, срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации. Таким образом, Вам необходимо обратиться в орган, предоставивший жилое помещение, с заявлением о заключении с вами договора социального найма на жилое помещение. После заключения данного договора у Вас возникнут основания для приватизации данного жилья (оформления права собственности). После регистрации права собственности Вы вправе распорядиться жильем по своему усмотрению (продать, подарить, завещать, сдать в аренду).
Спросить
Теоретически - могут, но Вы всегда можете оспорить отказ в суде, доказав, что предусмотренных для отказа обстоятельств - не было в Вашем случае.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
СпроситьСтатья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
