Вопросы прав на жилую квартиру при приватизации - рассматриваем случай с нанимателем и его семьей

Вопрос №18781731 из г. Рязань
опубликован 07.10.2021, 10:10

Question

По договору соцнайма от 2003 года нанимателем жилого помещения является женщина а членом ее семь в договор вписан только ее сын. В 2006 года в квартире прописан внук женщины сын ее сына. После развода сына с женой внук переехал жить с мамой в новую семью и выписан соответственно в марте 2018 года с жилого помещения. В октябре 2018 года Квартира была приватизирована. Нарушены ли права ребёнка при приватизации?

Кубанов Шамиль Геннадиевич · Accepted Answer

Согласно ч.1 ст 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если внук действительно сначала проживал как член семьи нанимателя, а потом перестал проживать совместно с нанимателем, то он является бывшим членом семьи нанимателя.

Бывшие несовершеннолетние члены семьи нанимателя имеют право на участие в приватизации жилого помещения, если проживают совместно с нанимателем, то есть продолжают пользоваться жилым помещением.

См. п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Юлаева Алия Фаузиевна · Answer

Иван Александрович, здравствуйте!
Нет, не нарушены права несовершеннолетнего, так как на момент приватизации в указанной квартире не был зарегистрирован несовершеннолетний.

Бармалейкин · Answer

Нет, не нарушены. Приватизация с согласия всех зарегистрированных.

Вопросы прав на жилую квартиру при приватизации - рассматриваем случай с нанимателем и его семьей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопросы о том, является ли внук членом семьи и может ли быть добавлен в договор социального найма у бабушки

Переоформление договора соц. найма - что происходит после смерти нанимателя квартиры?

«Проблемы с переоформлением договора социального найма в муниципальной квартире после смерти главного нанимателя»

Как приватизировать муниципальную квартиру, если выписывается наниматель и в договоре указаны все члены семьи?

Как мать сможет решить проблему сына, чтобы безопасно въехать в новую квартиру?

Как разделить договор социального найма на две семьи?

Имеет ли право наниматель жилого помещения по договору найма подселять к себе других лиц без ведома наймодателя?

Договор соцнайма - необходимость переоформления на маму и возможность включения мужа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59