Как выписать совершеннолетнего сына перед продажей квартиры?

Здравствуйте, Ольга.

СМ.

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Т.о., основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта осуществляется, в т.ч. по основанию изменения им места жительства. То есть, на данный момент оснований для снятия с регистрационного учёта Вашего сына не усматривается. В Вашей ситуации сын вправе сменить место жительства и зарегистрироваться по новому адресу. В таком случае он подлежит снятию с регистрационного учёта автоматически, т.е. в процессе межведомственного взаимодействия органов регистрационного учёта.

Удачи Вам.