Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки при наличии общих детей и долевой собственности?

ДА, можете использовать.

В счет оплаты своей доли.

А в счет его доли не можете использовать.

Можете направить средства мат капитала на погашение ипотеки своей доли, доли детям нужно будет выделять только с Вашей доли.

Правовое основание: ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Здравствуйте Елена!

Да Вы можете использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки, в силу Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В Вашем случае так как оформлено по 1/2 доли, то именно на Вашу долю и пойдет средства на погашения.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Елена!

1. Учитывая то, что брак у вас с супругом не зарегистрирован, и вы являетесь созаемщиком по ипотечному кредиту, то ВЫ ВПРАВЕ использовать средства материнского капитала, НО только в счет погашения ипотеки своей доли.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий

2. В соответствии со ст. 10 вышеуказанного ФЗ,

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому, вы вправе использовать мат. капитал на погашение ипотеки, НО в случае спора, данные средства пойдут только в заем погашения части вашего ипотечного долга.

Всех благ вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

В соответствии с фз о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, вы вправе распорядится средствами мат капитала на улучшения жилищных условий. Однако, стоить учесть, что в соответствии с разъяснениями ПФР, приобретение доли в квартире (а равно погашение ипотеки на приобретение этой доли) допускается, если эта доля может быть изолирована (например 1/2 доля двухкомнатной квартиры). Покупка доли в однокомнатной квартире на средства мат капитала недопустимо, за исключением случаев, когда после покупки такой доли к вам переходит право на всю квартиру. В вашем случае необходимо обратиться в ПФР и получить разъяснения, так как ряд информации отсутвует в вопросе.