Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки при наличии общих детей и долевой собственности?

ДА, можете использовать.

В счет оплаты своей доли.

А в счет его доли не можете использовать.

Можете направить средства мат капитала на погашение ипотеки своей доли, доли детям нужно будет выделять только с Вашей доли.

Правовое основание: ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не содержит запрета направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения (доли жилого помещения) в собственность граждан, имеющих права пользования данным жилым помещением. Так что можете использовать капитал для погашения ипотеки, но естественно, только вашей доли. Кроме того, после погашения ипотеки вы должны будете также выделить в долю вашему ребенку.

Здравствуйте, Елена!

1. Учитывая то, что брак у вас с супругом не зарегистрирован, и вы являетесь созаемщиком по ипотечному кредиту, то ВЫ ВПРАВЕ использовать средства материнского капитала, НО только в счет погашения ипотеки своей доли.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий

2. В соответствии со ст. 10 вышеуказанного ФЗ,

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому, вы вправе использовать мат. капитал на погашение ипотеки, НО в случае спора, данные средства пойдут только в заем погашения части вашего ипотечного долга.

Всех благ вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

В соответствии с фз о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, вы вправе распорядится средствами мат капитала на улучшения жилищных условий. Однако, стоить учесть, что в соответствии с разъяснениями ПФР, приобретение доли в квартире (а равно погашение ипотеки на приобретение этой доли) допускается, если эта доля может быть изолирована (например 1/2 доля двухкомнатной квартиры). Покупка доли в однокомнатной квартире на средства мат капитала недопустимо, за исключением случаев, когда после покупки такой доли к вам переходит право на всю квартиру. В вашем случае необходимо обратиться в ПФР и получить разъяснения, так как ряд информации отсутвует в вопросе.