Незаконно застекленный балкон - как защитить свои права и избежать административной ответственности

Вопрос №18795182 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 11.10.2021, 06:14

Ситуация такая после переселения из аварийного жилья я получила квартиру и застеклила балкон. Через какое то время у меня после атмосферных осадков и после таяния снега стала образовываться лужа на балконе. Я обратилась в кап. строительство и в мин. строительство о устранении недостатков, течет с верхних этажей за обшивкой, над моей квартирой затекает вобще в квартиру, у меня только на балкон. 5 лет мне писали ответы с обещаниями что исправят недостатки, но сейчас пришел ответ что я незаконно застеклила балкон, что балконы предусмотрены открытые. Застекление является нарушением требований, установленных проектной документацией, и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную статьей 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Какие мои действия должны быть в данной ситуации. . .

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65741 отзыв

Устранить нарушение, подать исковое заявление об устранении недостатка в виде протечки.

11.10.2021, 06:33

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152027 отзывов

Проблема решается в судебном порядке.

11.10.2021, 06:19

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Если проектной документацией действительно не предусмотрено остекленение балконов, то вас могут привлечь к административной ответственности по статье

7.21 Кодекса РФ.

Что кается недостатков, то они появились же не из за того, что вы застеклили балкон Если недостатки не устранены, то вам придется в суд обращаться ст 3 ГПК РФ, чтобы судебным решением обязать Застройщиа устранить недостатки.

11.10.2021, 06:24

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста