Спор о расприватизации квартиры - Как защитить волю умершей матери и предотвратить раздел имущества?

В 1994 году была приватизация квартиры в которой проживали семья из 6 ти чел. (брат 17 лет, сестра 7 лет, моя дочь 2 года, мне 19 лет, мама и папа) ответственным квартиросъемщиком была мама, на нее и приватизировали квартиру, состоявшую из 3-х комнат. Ни отец ни я на приватизацию письменного согласия не давала, за брата и сестру органы опеки не выступали. В 2008 году мама с письменного согласия отца у нотариуса и устного нашего согласия (я,брат, сестра) сделала дарственную на квартиру на мою дочь, т.к дочь была еще несовершеннолетняя я присутствовала в интересах дочери на подписании договора у нотариуса. 19 марта 2012 года умерла мама, брат подал в суд на расприватизацию квартиры, т.к он был несовершеннолетним и не принимал участие в приватизации считает его права были нарушены, что он ничего не знал о дарственной, отец стал на его сторону. Сестра против, т.к говорит что волю родителей надо уважать. Мы не хотим рвать по кускам квартиру, боимся что отец сейчас женится и его доля уйдет чужим людям, а брату не нужна сама квартира, т. к он выписался еще в 2009 году и прописался с собственную квартиру жены. Ему нужна доля в качестве наживы. Как защитить волю мамы? Сможет ли брат расприватизировать квартиру?