Добрый день! Если у участка есть отдельный кадастровый номер и регистрация в ЕГРН, продать его очень просто: составляете договор купли-продажи и идете в МФЦ с тремя экземплярами договора, покупателем и паспортами. Если же участок не стоит на кадастровом учете, необходимо пройти процедуру постановки на учет и только после этого продавать. В этом случае дом также можно поставить на кадастровый учет и официально оформить. Эти правила установлены Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости".

12.10.2021, 14:08

Спасибо, понятно.

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да. Можно продать такой участок.

По договору купли продажи.

С регистрацией через МФЦ.

12.10.2021, 14:05

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Без регистрации строения в установленном законом порядке сделка невозможна.

12.10.2021, 14:05

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65375 отзывов

Можно продать.

Составить договор купли-продажи и сдать в МФЦ.

12.10.2021, 14:07

Спросить юриста

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Продавайте участок со строй материалами на дом. Главное для Вас цена. А покупатель, если согласен и идет на это, потом зарегистрирует дом.

12.10.2021, 14:07

Большое спасибо!

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 7997 отзывов

Здравствуйте, можно. Продается участок с находящимся на нем строением. В договоре предмет купли продажи - земля, а дом просто дополнение к земле.

12.10.2021, 14:11

Большое спасибо!

Спросить юриста

Евгения Воронина

Автор вопроса

0 отзывов

Видите как разнятся ответы! Один - можно, другой нельзя. А потом пишут про платную консультацию. Для начала необходимо полное понимания кому и за что платить!

12.10.2021, 14:09

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Чтобы дать грамотный ответ, необходимо изучить ваши документы на имущество, а это платная услуга. Бесплатно же Вы можете получить только общие представления о процедуре купли-продажи, которые в вашем конкретном случае могут оказаться неподходящими.

12.10.2021, 14:13

Спросить юриста