Обсуждение прав доступа к секции в общежитии, где куплен статус квартиры

• г. Ростов-на-Дону

Купила комнату в общежитии (статус квартиры)4 секции в которых находятся туалеты и душ, в каждой секции по 4 квартиры, кухня на этаже, а ещё есть 1 комната в коридоре. Обязана ли я пускать к себе в секцию для посещения туалета и душа, жильцов из комнаты вне секции. Живут квартиранты 5 человек. И квартиранты и хозяйка их комнаты говорят, что я ОБЯЗАНА пускать их к себе в секцию.

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (4):

Что у вас написано в свидетельстве (выписке ЕГРН) комната в квартире? Или комната в общежитии?

Спросить
Пожаловаться

Нет, не обязаны совершенно.

Спросить
Пожаловаться

В документах написано квартира.

Спросить
Пожаловаться

В документах написано, что квартира.

Спросить
Пожаловаться
Ирина
21.04.2017, 10:39

Как объединить четыре комнаты и получить один номер квартиры в выкупленной секции бывшего общежития?

Мы выкупили целую секцию в бывшем общежитии,4 комнаты, соответственно 4 свидетельства. С чего начать чтобы их объединили и присвоили один номер квартиры?
Читать ответы (4)
Юзеф
28.10.2020, 17:16

Жильцы коммунальной квартиры борются за свои права в суде - комнаты не могут быть квартирами, как доказать это официально?

Проблема заключается в следующем: Попробую начать с начала. Живем мы в доме с коммунальными квартирами, где в одной секции на семь комнат 1 туалет, 1 душ, 1 кухня, 1 балкон и холл с коридором. Каждая комната приватизирована и там проживают отдельные семьи. Одна из соседей решила продать свою комнату, спросила у нас, хотим ли мы купить (у нас шестеро несовершеннолетних детей и нам тесновато). Ответили, что хотим, но денег прям срочно нет. Спустя пару месяцев нам выдали Сертификат на улучшение жилищных условий. Как только получили его на руки, сразу обратились к соседке, чтоб купить комнату. Она ответила, что уже продала комнату третьим лицам. Спросили. А как так, без уведомлений соседям, ведь мы все имеем преимущественное право покупки? Ответила. Что у нее не комната, а квартира и поэтому она не обязана была уведомлять. Спросив у других соседей, как у них в документах числятся их недвижимости, выяснили, что у двоих указаны Комнаты в коммунальной квартире, у остальных Квартиры. Решив, что это не может быть так, и скорее всего, что это техническая ошибка при оформлении и изучив законы, мы решили подать на соседку в суд, дабы аннулировать сделку и самим купить эту комнату, так как она не захотела просто сама отменить сделку (хотя сама при этом продала комнату за такой же Сертификат). Новая владелица за все время ни разу в комнате не жила, она сдает ее в наем всяким посторонним личностям и не всегда приятным (повторюсь, что у нас шестеро несовершеннолетних детей и все помещения, кроме комнат, общие). Состоялось заседание, в котором мы проиграли дело, а все потому, что пришел человек из БТИ с какой-то большой папкой и сообщила, что этот дом был изначально Общежитием, а потом стал многоквартирным. На вопрос, а как так может быть? 5 этажей, на этаже 2 секции, внутри каждой секции находится много "квартир", состоящих из 4-х стен, окна и двери. А туалет, душ, кухня, балкон общие для всех этих квартир. И при этом у двух соседей в выписке четко указано. Что это Комната в коммунальной квартире. Судья ответил, а вы докажите документально, что это не квартира. Так как в документах БТИ, даже эти комнаты, тоже указаны как квартиры. (документы в БТИ указаны старых годов, а выписка и приватизация, где указана Комната в коммунальной квартире, ей чуть больше года) Теперь сам вопрос: как можно это сделать, куда обращаться, какую комиссию или специалиста надо вызывать, чтоб официально смогли подтвердить тот факт, что все эти комнаты никак не могут быть квартирами?
Читать ответы (2)
Владислав
27.07.2011, 17:06

После мы с соседом установили перегородку на общей с ним кухне и получили полностью изолированные квартиры.

В нашем бывшем общежитии в каждом блоке по две комнаты, на каждый блок свой санузел и ванная, кухня общая на два блока. В 2008 году общежитие перешло в муниципальную собственность и стало многоквартирным домом я приватизировал две своих комнаты в блоке. После мы с соседом установили перегородку на общей с ним кухне и получили полностью изолированные квартиры. Могу ли я теперь приватизировать свои санузел и ванную с прилегающим коридором и как это сделать?
Читать ответы (3)
Наталья
20.04.2017, 17:02

Кто несет ответственность за ремонт в общежитии в местах общего пользования, когда я являюсь только собственником комнаты?

Кто должен делать ремонт в общежитии в местах общего пользования (кухня, коридор, умывальники и т.д.)если в свидетельстве о госрегистрации прописано, что я собственник только комнаты.
Читать ответы (3)
Людмила
16.05.2018, 15:27

Проблема с общим счетчиком - как избавиться от ответственности после покупки комнаты в общежитии?

Я купила комнату в общежитии (статус квартиры) и меня не уведомили, что общий счетчик на секцию из пяти квартир оформлен на мою комнату. Как я могу снять с себя эту ответственность?
Читать ответы (1)
Сергей
12.06.2019, 13:44

Проблема с соседями - они не пускают квартирантку в душ в общежитии с секционным типом. Чем поможет участковый?

Я сдаю комнату в общежитии, секционного типа. Соседи не пускают квартирантку в душ (сменили замок). Ругаться с ними бесполезно. Может ли чем-то помочь участковый в данной ситуации? Или куда мне обратиться? Договор с квартиранткой заключен.
Читать ответы (8)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение