В 2015 году был исполнительный лист по ипотеке о взыскании задолженности и обращении взыскания заложенного имущества (дом) . Исполнительный лист банк не предъявлял. ПРедъявил в 2021 году, пристав сначала отказал за сроком давности, банк обжаловал, так как были оплаты. Сейчас пристав вновь возбудил исполнительное производство и обращает взыскание на заложенное имущество. Есть ли срок давности по дополнительному требованию, как обращение взыскание на заложенное имущество.
Здравствуйте.
Если восстановлен срок предъявления исполнительного листа к исполнению, то он восстановлен и в отношении обращения взыскания на имущество, так как оно является обеспечением (залогом) исполнения основного обязательства (задолженности).
Нужно смотреть какой размер вашей задолженности.
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (статья 348 ГК РФ, пункт 1 статьи 541 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" .
Спросить
Оксана, ситуацию необходимо изучать. Исп.Лист может быть предъявлен к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу (Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "Об исполнительном производстве"). Если обстоятельства таковы, как вы описываете, то пристав-исполнитель не должен был возбуждать ИП.
То, что были оплаты, так они производились не по ИЛ! Данный оплаты привязаны к общему сроку исковой давности согласно статье 196 ГК РФ, который не имеют отношения к Статья 21. Сроки предъявления исполнительных документов к исполнению ФЗ-229
Однако, необходимо понимать восстанавливали ли они сроки предъявления ИЛ, тогда их действия законны.
Делайте выводы.
Спросить
