Точных данных о зарегистрированных в квартире лицах на момент приватизации у меня нет.

Вопрос №1880570 из г. Москва
опубликован 21.08.2012, 22:43

Question

Хочу купить квартиру на вторичном рынке. Основание собственности на квартиру-наследство по закону 2002 г (после смерти матери квартира перешла в наследство к дочери). В 1992 г эта квартира была приватизирована (собственником была мать, которая умерла). Точных данных о зарегистрированных в квартире лицах на момент приватизации у меня нет. Какие риски есть, если окажется, что на момент приватизации в квартире был прописан ребенок: совершеннолетний или несовершеннолетний? 

Спасибо.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемая Наталья !

   Риск при покупке любой приватизированной квартиры конечно есть в той или иной мере, как и квартиры, полученной по наследству. И Вам никто не даст 100% гарантий, что продаваемая квартира "чистая" как стеклышко...
   Вы можете сначала попросить у продавца квартиры документы на эту квартиру (Техпаспорт, Свидетельство о собственности на неё, Справку с паспортной службы ФМС о лицах, которые были зарегистрированы в этой квартире). 
   Также Вы можете с помощью юриста или адвоката провести эту сделку от начала и до конца.
    Если Вам потребуется такая юридическая услуга, я Вам могу предоставить координаты опытного адвоката в Москве, с которым мы вместе заканчивали Университет на юридическом факультете, тем более он бывший работник МВД.

    Удачи Вам.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наталья, теоретически конечно такой ребенок может оспорить приватизацию, но далеко не факт, что у него что-то получится. Нужно взять архивную выписку из домовой книги.

Точных данных о зарегистрированных в квартире лицах на момент приватизации у меня нет.

Похожие вопросы

Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?

Как распределится наследство после смерти матери если завещание отсутствует?

Возможность стать совладельцем квартиры на равных с мамой после приватизации в 1993 году и отсутствия моего участия

В квартире на момент смерти прописаны были ее второй сын и его ребенок (муж был прописан раньше).

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Риски при покупке квартиры, выписанного ребенка до приватизации - возможность отмены сделки

Права на квартиру после смерти матери мужа - распределение долей и мой статус прописанного члена семьи

Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав

Участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры в Узбекистане - правовые аспекты

Каковы мои права, если мать хочет выписать меня из квартиры, принадлежащей ей, чтобы перевестись в жилье жены в другом регионе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59