Шаги для нанимателя при вселении мужа по соц. найму в комнату - ордер и регистрация

С 2005 г. ордера не действуют. Теперь заключаются договоры социального найма. Чтобы зарегистрировать супруга в комнату, необходимо получить письменные согласия нанимателя и его членов семьи, а также письменное разрешение из жилотдела районной администрации. Изучите Главу 8 Жилищного кодекса РФ.

Нужно согласие мужа и наймодателя. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (ст. 70 ЖК РФ). Заключается договор соцнайма с учетом нового жильца, регистрируется по месту жительства.

1. Если он прибыл из другого региона, и находится длительное время даже без временной регистрации, то да возможен штраф

2. Учётная норма определяется актом органа местного самоуправления (обычно 10-13 кв.м.) надо местный нормативный смотреть.

Если я правельно понимаю до момента заключения дог. соц найма нового и жильца и отсутствия регистрации проживание считается незаконным? Какая учетная норма размера жилья на человека, сколько квадратов определено определенно на одного жильца по закону?

Про регистрацию сейчас и то что он станет после равноправным это я понимаю, а вот сейчас на данный момент неимея договора соц. найма нового жильца и соответственно регистрации проживание считается незаконным? Суд может принять решение о выселении в связи тем что у нанемателя было более 2 х лет для оформления договора соц. найма но этого сделанно небыло?

Может ли рассторгнуть договор соц. найма нанематель с мужем? Или это уже будет проблимотично?