В выписке на земельный участок под многоквартирным домом значится обременение по ст 56., 56,1 Земельного кодекса. Какие последствия могут быть для собственников в случае изъятия участка для мужд государства?. Участок первоначально был СНТ, на нем возведен многоквартирный жилой дом и узаконен через суд. Вид земельного участка в выписке обозначен так:
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Виды разрешенного использования: Многоквартирный жилой дом.
Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"
Особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.
Могут ли изъять участок и признать дом незаконным строением и выплатить компенсацию только за долю в земельном участке?
Практически это не реально. Росреестр просто так пишет это все. И скорее всего это было на момент того когда строился дом, участки СНТ изъяли, построили дом, а запись висит.
Надо смотреть конечно документы, но по практике так.
Спросить
