Можно ли продать неприватизированный участок при банкротстве, который не относится к обществу и имеет назначение земель сельхозназначения?
Неприватизировпнный участок, согласно кадастровой карте не относится к обществу, относится к землям сельхоз назначения, дом на кадастровом учете не стоит, могут ли продать при банкротстве?
Не могут, участок не является собственностью должника, дом юридически не существует.
Спросить
Здание, не стоящее на кадастровом учете, не может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи. Аналогичные требования касаются и отчуждения земельных участков, в частности, в силу ч. 1 ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Удачи.
Спросить
На банкротство подать можете.
Дом даже если его приватизировать и нормально оформить все равно не заберут в силу ст. 446 ГПК РФ
______________________
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. www.9111.ru
А в этой статье список документов и информация где их брать
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Спросить
Если мне подавать на банкротство, то у меня в собственности земельный участок в садоводческом товариществе пойдет на торги. Но из документов нет межевого плана (не проводили межевание вообще). Будет выставляться на торги участок без этого документа? Ответьте, пожалуйста, тут.
Хотим купить участок и построить на нем дом, в котором будем жить постоянно. Нашли продавцов, но на сайте росреестра в информации об их участке написано следующее:
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Особые отметки:
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства].
Что значит "Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства"? Нам нельзя будет строиться на этом участке или будут какие-то проблемы?
По земле. Если на публичной кадастровой карте, категория земель не установлена какой порядок оформления этих земель под сельхоз-назначения.
Собираемся покупать землю. В публичной кадастровой карте в разрешенном использовании указывается как земли запаса (неиспользуемые), в категории земель - земли сель. Хоз назначения и по документу под садоводо огородническое использование и дачное хозяйство. Стоит ли покупать такую землю и возможно ли ее вывести из земель запаса. На данный момент она в собственности.
Делится ли при разводе НЕприватизированный участок земли без строений? Спасибо.
Есть свидетельство о праве собственности от 1995 года. И все больше документов на руках нет. Есть ли у таких участков кадастровые номера?
Оформляю частную собственность на землю, в кадастре не указали категорию земли и разрешенное исрользование, категорию земли установили в куги, а разрешеное использование сказали частники устанавливают сами, как не рассказали вопрос, что вы слышали о этом новшестве.
Если в выписке на собственность земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, можно ли на ней строить дом? Будет ли эта земля в собственности?
