Можно ли продать неприватизированный участок при банкротстве, который не относится к обществу и имеет назначение земель сельхозназначения?

Вопрос №18825039 из г. Новосибирск
опубликован 22.10.2021, 11:23

Неприватизировпнный участок, согласно кадастровой карте не относится к обществу, относится к землям сельхоз назначения, дом на кадастровом учете не стоит, могут ли продать при банкротстве?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

На банкротство подать можете.

Дом даже если его приватизировать и нормально оформить все равно не заберут в силу ст. 446 ГПК РФ

______________________

Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. www.9111.ru

А в этой статье список документов и информация где их брать

www.9111.ru

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

23.10.2021, 00:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150969 отзывов

Не могут, участок не является собственностью должника, дом юридически не существует.

22.10.2021, 11:25

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Здание, не стоящее на кадастровом учете, не может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи. Аналогичные требования касаются и отчуждения земельных участков, в частности, в силу ч. 1 ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Удачи.

22.10.2021, 12:01

Спросить юриста