Я собственник добрачной квартиры. Муж прописан, заключили договор найма, но в субсидии ему отказали. Правомерно ли это?

Здравствуйте, NATALYA Shabanova.

Правовые основания пользования жилым помещением Вашим супругом регламентированы статьёй 31 ЖК РФ

СМ.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Т.о., Ваш супруг вселён в жилое помещение и зарегистрирован в качестве члена семьи. В соответствии с законодательством РФ договор найма не может быть заключён между супругами, поскольку доходы обоих супругов являются их общим имуществом согласно статье 34 СК РФ за исключением случаев, когда брачным договором установлено иное (статья 42 СК РФ). К таким доходам отнесены трудовые доходы, доходы от предпринимательской деятельности, пенсии, пособия и т.д.. Моё мнение, договор найма является ничтожным. Право требования субсидии у Вашего супруга не возникает. Субсидию вправе оформить Вы как собственник жилого помещения. Отказ правомерен.

С уважением к Вам.