Как правильно приватизировать квартиру при наличии ордера с вписанными людьми, из которых только один прописан?

В приватизации участвуют только зарегистрированные к моменту приватизации. Ордер может содержать совершенно других лиц, со временем состав проживающих меняется , соответственно , те кто не зарегистрирован - не воспользовался правом пользоваия квартирой, т.е. не приобрел право пользования. Получайте договор соц. найма такой какой дадут, но в приватизации будут только зарегистрированные и дальше не будет проблем.

риэлторы не имеют зачастую юр. образования и судебной практики (не говорю уж о мозгах), они вас заставят подарить квартиру кпосторонним. Заключайте договор соц.найма и кто прописан - быстро на регистрацию

нет никакого различного мнения - вы задали вопрос как мне сделать договор , что бы сделать приватизацию... Дело в том, что отсутствие договора на руках не означает, что его (Договора нет) , фактически он считается заключенным и это уже желание гражданина иметь его на руках или нет. Для приватизации достаточно обратиться в единое окно с паспортами зарегистрированных и написать заявление, там сверяют зарегистрированных с домовой книгой с фин.лиц. счетом и ВСЕ регистрируют Договор передачи (т.е.Приватизацию). Просто в рамках ВОПРОС-ОТВЕТ каждое слово , написанное вам воспринимается вами как АБСОЛЮТНЫЙ ответ. Самое главное, вы получили ответ, который говорит - приватизирует толт кто прописан. А договор соц. найма вы можете получить не по соему желанию а по состоянию вашей домовой книги . УДАЧИ