Есть ли выгода в том, чтобы приватизировать квартиру до 01.01.2005, учитывая вступление в силу Жилищного кодекса?

Уважаемая Илона! Если гражданин зарегистрирован по месту жительства в квартире один, то независимо от возраста лучше приватизировать квартиру, чтобы если случится трагедия, то квартиру смогли получить наследники по закону или по завещанию. Нормативного акта о прекращении бесплатной приватизации жилья пока не принято. В первом чтении принят проект нового ЖК РФ, в котором не упоминается право бесплатной приватизации. В проекте постановления о введении в действие нового ЖК РФ предусматривается прекращение бесплатной приватизации только с 1 января 2007 года. Если Вы приватизируете квартиру в ноябре 2004г., то налог на имущество будете платить со дня госрегистрации в органе юстиции договора приватизации. Ставки налога устанавливает субъект федерации в рамках установленных федерацией пределов. При этом если регистрация будет произведена, например 25 ноября, то налог будете платить за весь месяц, то есть с 1 ноября. Когда бесплатная приватизация будет отменена, то тогда и будет принята методика определения цены выкупа квартиры у государства. Сейчас государство продаёт квартиры по ценам близким к рыночной стоимости. Заставить Вас приватизировать квартиру не может никто и никогда, это Ваше право, а не обязанность.