Спор о праве собственности на квартиру - соседка продает, а я не получил свою долю

Вопрос №18837358 из г. Симферополь
опубликован 27.10.2021, 18:28

Живу в 3 комнатной квартире. В 2018 г решением суда приватизировали по 1\3 доли на каждого жильца. Соседка оформила право собственности я нет. До этого жили с определением порядка пользования и раздельными лицевыми счетами. Т.Е комуналка. В 2020 г соседка решила продать свое жилье Нотариус прислала мне бумагу о первоочередном выкупе. Только я не собственник и жилье вроде до моего получения права собственности осталось коммунальным или я не прав.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65688 отзывов

ОНо коммунальным стало после приватизации. Но это никакого значения не имеет.

Вы собственник доли, продавец выполняет требования ст.250 ГК РФ, вот и всё.

27.10.2021, 18:41

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151907 отзывов

Вы собственник на основании решения суда независимо от того, что вы свое право не зарегистрировали.

27.10.2021, 18:31

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1778 отзывов

Возьмите выписку из ЕГРН и посмотрите собственник вы или нет. Нотариус прежде чем прислать вам извещение о преимущественном права покупке доли квартиры всегда получает актуальную выписку из ЕГРН на объект недвижимости. Значит нотариус убедился в том, что вы собственник и прислал вам извещение.

27.10.2021, 18:34

Спросить юриста

Холдман Татьяна Алексеевна

Адвокат из города Орёл, стаж 26 лет

5.0 17 отзывов

Не правы. Право собственности на основании решения суда установлено. А то, что вы не регистрируете в установленном законом порядке, это ваши трудности. В случае вашего отказа или игнорирования преимущественной покупки, доля будет продана посторонним людям.

27.10.2021, 18:35

Спросить юриста