Как сохранить свою квартиру, купленную по ипотеке в разводе, если муж не согласен на продажу и получил кредиты до брака?

Вопрос №18838892 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2021, 13:13

В 2020 г. купили с мужем по ипотеке (Госпрограмма для семей с маленьким ребенком) студию в СПб. ДДУ и ипотечный договор оформили на меня, т.к. до брака со мной муж набрал кредитов в разных банках на сумму ~500000 и все банки ему отказывают в кредитовании. Сейчас в разводе. Хочу продать квартиру, чтобы не иметь лишних связей и общей собственности с бывшим мужем. Но он не дает согласие на продажу. Получается, что я оплачиваю кредит за квартиру, а он хочет туда переехать и жить. Ребенок (4, 5 года) остаётся со мной. Можно ли сделать так, чтобы я оплачивала полностью кредит за квартиру и квартира осталась у меня, чтобы муж не мог претендовать на неё? Если я не буду платить кредит, то банк продаст квартиру по минимальной стоимости (размер ипотеки 2040000 руб и 500000 рублей кредит на первоначальный взнос брала), чтобы закрыть сумму ипотеки (2040000 руб). Что можно сделать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Нет, так нельзя сделать.

МОжете платить и половину взыскать уплаченного с него.

Если не будете платить, то банк взыщет сумму с Вас и обратит взыскание на квартиру по рыночной цене, минус 20% - это будет начальная цена продажи с торгов.

28.10.2021, 14:06

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152213 отзывов

Для получения всей квартиры в собственность потребуется согласие супруга и банка.

28.10.2021, 13:17

Спросить юриста

Погудина Марина Валерьевна

Юрист из города Ижевск, стаж 1 год

4.5 105 отзывов

Здравствуйте. Можно обратиться в банк и переоформить кредит только на себя, соответственно требуется согласие бывшего супруга. Согласие на продажу дает банк. Если он прописан в данной квартире, подайте в суд о снятии с регистрационного учета, в связи с утратой права пользования. Если у бывшего супруга есть доля в квартире, то можно разделить кредит.

28.10.2021, 13:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сохранить свою квартиру, купленную по ипотеке в разводе, если муж не согласен на продажу и получил кредиты до брака?

Похожие вопросы