Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать свою долю в квартире - шансы и способы, если второй собственник против

Вопрос №18840554 из г. Нью-Йорк
опубликован 29.10.2021, 07:19

Есть квартира в 70 кв. м. В собственности 1\2. Могу ли я как-то продать свою долю и какой процент вероятности сделки с кем-то? Или лучше выделенную сделать и на сколько реально это сделать если второй собственник против всего. ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Здравствуйте Роман!

Вы предупредили второго собственника о преимущественной покупке и если он отказался, то можете продать свою долю. Если Вы хотите долю выделить в натуре, то Вам придется делать отдельный вход.

29.10.2021, 07:25

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Марущенко Мария Евгеньевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 6 лет

5.0 4 отзывa

Выделение доли достаточно сложный процесс, должна быть техническая возможность (наличие отдельного выхода, санузла, то есть, независимость от остальной жилплощади), кроме того, если есть разногласия между собственниками, то соглашение, скорее всего, заключить не удастся и придется выделять долю через суд. В любом случае сначала необходимо обратиться в БТИ или к кадастровым инженерам для определения технической возможности выделения.

А продать 1/2 вы, конечно, можете, правда цена будет не очень высока, скорее всего, зависит от города, района и условий. Но как правило доли продаются недорого.

Можете попробовать сдачу в аренду, если не захотите продавать.

29.10.2021, 07:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 5 лет

4.7 2483 отзывa

Здравствуйте. Можете продать свою долю с учётом положений ст. 250 ГК РФ.

29.10.2021, 07:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

DELETE

Пользователь

4.4 129 отзывов

Как вариант, вы можете требовать с другого сособственника компенсацию за пользование вашей долей. Как с арендатора, если бы вы сдавали свою часть жилого помещения в аренду.

29.10.2021, 08:15

Спасибо

Спросить юриста

Похожие темы:
Второй собственник
Продать свою долю
Как продать долю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать свою долю в квартире - шансы и способы, если второй собственник против

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы