Здравствуй. Купил в ипотеку квартиру в октябре 2017 г.с какого времени считать пять лет владения, для продажи без налога?

У меня маленький вопрос. Если квартира куплена в 2017 году, могу я продать ее в 2020 без налога?

Вопрос вот какой:

В 2017 году была куплена квартира в ипотеку.

В 2019 года подала заявление на налоговый вычет. Получила этот вычет за 1 год.

Теперь хочу эту квартиру продать, чтобы купить новую также в ипотеку.

Помогите разобраться: стоит ли сейчас подавать на налоговый вычет по процентам по ипотеке или лучше позже уже получить вычет по новому договору?

Я приобрела квартиру по ДДУ в январе 2018 года, приняла квартиру по передаточному акту в январе 2019 года, а право собственности оформила только в апреле 2021 года. Если я захочу ее продать, с какого года будет отсчитываться 5 лет владения квартирой, чтоб продать ее без оплаты НДФЛ: с даты заключения ДДУ, с даты передаточного акта или с даты оформления права собственности?

Квартира куплена в 2017 году по военной ипотеке, на сегодня ипотека закрыта, обремение банка и РФ с квартиры снято, готовим к продаже. Куплена квартира за 3 млн 200 ты, продажа 5 млн. Какой налог будет от продажи? Как считается срок 3 года в соб твенности - с момента заключения ипотечного договора или от момента получения свидетельства о праве обственности? Спасибо.

В июне 2016 года приобрел квартиру по ДДУ у застройщика и сразу полностью оплатил ее. У меня это не единственное жилье. В августе 2018 года я оплатил дополнительные метры в квартире, так как площадь моей квартиры увеличилась и по согласно договору я обязаны оплатить их. В августе 2018 я получил ее в собственность. В июле 2021 я хочу ее продать и не платит налог, так как на основании НК РФ Статья 217.1 я освобождаюсь от налога если с момента полного погашения оплаты за квартиру и продажи прошло больше 5 лет, но по мнению Минфина России, если по соглашению сторон договора налогоплательщиком произведена дополнительная оплата стоимости жилого помещения, в том числе в случае изменения в сторону увеличения площади передаваемого жилого помещения после ввода в эксплуатацию, то минимальный предельный срок владения таким жильем исчисляется с даты полной оплаты его стоимости с учетом дополнительной оплаты за увеличенную площадь жилого помещения (Письмо Минфина России от 21 апреля 2021 г. № 03-04-05/30283).

Получается, что минимальный срок владения квартиры начинает исчисляться от августа 2018 года, когда была произведена последняя оплата.

Все правильно я понимаю?

Разве это не абсурд? Как я мог знать, что площадь моей квартире увеличиться в конечном счете. Я ведь за ДДУ сразу оплатил. И по идеи окончательный расчет считается июне 2016. Но Минфин так не считает. Так или иначе теперь продеться ждать до августа 2023, чтобы можно было продать без налога. Или как-то можно избежать этого?